Купить помещение свободного назначения, 558 м², 2 из 3 этажей

⭐Предлагаем в продажу  коммерческое помещение с федеральным арендатором DNS в Современном офисном пространстве на Юге Санкт-Петербурга в новом Многофункциональном комплексе c видовыми окнами.

✅Основные характеристики:

• Площадь: 558 м2;

• Мощность электросети: 550 кВт;

• Высота потолков: 3,5 м;

• Этаж: 2;

• Объект находится на перекрестке с интенсивным круговым движением: Гатчинского и Кингисеппского шоссе, ул. Восстановления и пр. Ленина.

⭐Стоимость, условия сделки:

• Арендный доход - 613 800 руб./мес.;

• Цена объекта - 75 330 000 рублей;

• Окупаемость - 10,2 лет с момента запуска проекта;

✅Описание:

• Топовая локация Санкт-Петербурга на пересечении основных магистралей, внутри местного торгового кластера;

• Расположение: напротив «якоря» - спорт-центр для проведения городских спортивных     мероприятий;

• Удобная планировка правильной формы;

• Расположение рядом с лифтом;

• Панорамное остекление;

• Остановка общественного транспорта от м. Московская и пр. Ветеранов;

• Вся необходимая инфраструктура внутри комплекса;

• Качественный грузопассажирский лифт с грузоподъемностью до 2000 кг;

• Современный фасад с витражным остеклением;

• Отдельный вход;

• Городской спорт-центр, помещения под спорт, образовательно-досуговую деятельность;

• Необходимое количество парковочных мест;

• Вывеска, места под рекламу;

• Помещение в новом состоянии;

• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;

• Профессиональная УК;

• Юр. статус: собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;

Номер объекта: #5/553154/18014