Купить участок, 5 сот.

Продаётся право собственности на 1/2 доли из 10 соток. Один взрослый собственник, во владение с 2013 года, без обременений.

Характеристики участка

-5 соток, прямоугольной формы, ровный , разработанный.

Соседи адекватные , стоит между участками забор.

Транспортная доступность -

7 минут до Пушкина, Павловска, магазины , школы, парки, ЖД станция. В 15 мин удобный выезд на Красносельское , киевское , пулковское, Московское, Петербургское шоссе, Витебский пр, что позволяет быстро добираться до города , кад. Так как территория относится к СПб можно возить ребенка в сад, в школу , осуществляется вывоз врача на дом.

В 10 мин пятерочка, перекресток, торговый центр, аптеки , пекарни, медицинский центр, поликлиники, больница, жк,православные соборы, вет клиника.

Садоводство - "СНТ славяночка 3"

- дороги ровные , отсыпанны асфальтной крошкой. Есть магазин, детская площадка, мусорный контейнер, колонка с водой, несколько пожарных водоёмов.

- в ближайшем будущем планируется газ

Зимой дороги чистит трактор. Соседи живут круглый год, дружные .

Прозрачная отчётность, все оплачивается через личный кабинет в приложении.

За 5 соток взносы около 7000 р ежегодно.

Коммуникации на участке-

-скважина , электричество , бойлер,канализация -септик,

-грядки, теплица. Плодовые деревья.Солнечная сторона, сухой.

На участке есть часть от большого дома. строился как таунхаус на 2 семьи, общая крыша и 1 стена),порядка 80 квм. Эта часть отгорожена забором. С отдельным входом.

По периметру участка новый забор из проф листа.

Характеристики дома

газоблок , строился с 2012 года, хороший фундамент. Перекрытие несущие балки брус 50.

Котельная с отдельным входом, котел Термекс электрический, можно управлять через приложение,в доме радиаторы и теплый пол.

1 эт с/у, кухня - 30 Метров, уложен керамогранит, стены под покраску ,потолки гипсокартон

2 эт 2 спальни , ванная комната, кабинет, гардеробная.Ламинат/стены под покраску

Что нужно улучшить

- отделка и утепление фасадов, ремонт крыльца, косметический ремонт в самом доме, лестница.

Можно достроить беседку/ террасу, теплицу, баню место позволяет и полноценно наслаждаться загородной жизнью, пить кофе во дворе.

Дом подходит под круглогодичного проживание с детьми ,по факту уже сейчас можно заезжать.

Подойдёт для тихой и спокойной жизни загородной жизни , сохранив при этом полную близость к городской инфраструктуре.

Подходит для работы на удалёнке, так как проведен беспроводной интернет .

Подходит для пожилых людей.

Можно наслаждаться работой в саду и огороде.

Подходит под сдачу и получение дополнительного дохода, соседи успешно сдают как в посуточную так и на длительно, полная загруженность на праздники, выходные, период отпусков.

Приезд скорой/полиции менее чем за 10 мин, так как на гусарской улице станция скорой помощи.

По итогу продажа 5 соток + 80 квм дом

На данный момент дом не зарегистрирован, однако есть возможность это сделать и получить городскую прописку.