В последние годы проблема бесхозной недвижимости стала особенно актуальной для российских граждан. Тысячи домов и объектов, не имеющих собственника, стоят заброшенными и разрушаются. Это не только создаёт неудобства для соседей, но и требует от государства дополнительных расходов на их охрану и обслуживание. В этом контексте законопроект об ускорении легализации бесхозных домов, который был одобрен в первом чтении, вызывает широкий интерес. Если поправки будут приняты, процесс вовлечения таких объектов в хозяйственный оборот может значительно ускориться, что даст возможность задействовать их в экономиках местных сообществ.

Что такое бесхозная недвижимость?

Бесхозным объектом может быть признан любой дом, у которого нет собственника либо владелец отказался от своего права. По действующим правилам, лишь местные власти могут инициировать процедуры по учету такой недвижимости. Право собственности на бесхозные объекты должно устанавливаться в судебном порядке. Но в итоге, заявитель может ждать целый год, прежде чем ему удастся подать иск на признание права собственности, кроме случаев с некоторыми линейными объектами.

Как изменится процесс легализации?

По информации, предоставленной депутатами, в законопроекте предложено сократить срок ожидания на подачу заявлений о признании права собственности до трёх месяцев. Это значительно упростит процесс и улучшит доступ к этим объектам для потенциальных владельцев. Если поправки будут вступить в силу, это повлечет за собой положительные изменения для многих регионов страны.

Статистика бесхозной недвижимости в России

По данным Росреестра, в России в 2022 году насчитывалось 44,8 миллиона бесхозных объектов недвижимости. Это огромная цифра, которая подчеркивает необходимость изменений в законодательстве.

Какие преимущества ждут владельцев?

Принятие поправок предоставит:

  • Упрощённый доступ к бесхозным объектам для граждан;
  • Более быструю легализацию и оформление прав собственности;
  • Снижение административных барьеров для местных властей;
  • Возможность восстановления заброшенной недвижимости.

Для подробной информации и последующих обновлений следите за новостями на сайте Cian.

Читайте также:

Как ЦБ сохранил макропруденциальные лимиты по ипотеке в IV квартале 2025 года

Как менялись цены на рынке жилой недвижимости в мае 2025: итоги Домклик и ЦФА

Шок: сервисные апартаменты СПб бьют рекорды спроса при дефиците!