06 августа 2025 20:20, Герман Топал, Новости недвижимости, 👁 966
В последние годы рынок недвижимости России претерпел значительные изменения, особенно после завершения массовой льготной ипотечной программы. Эти изменения затронули множество городов, но в некоторых мегаполисах цены на новостройки продолжают расти, несмотря на отсутствие льгот. В этом посте мы рассмотрим три города, где отмена льготной ипотеки не отразилась на стоимости первичного жилья, а также проанализируем динамику цен на недвижимость в России. По данным федерального агентства недвижимости «Этажи», темпы роста цен на новостройки в крупных городах за последний год замедлились более чем в два раза. Однако в Казани, Омске и Челябинске цены на первичное жилье выросли более чем на 19%.
Казань: Продолжение роста цен
В Казани в июне 2025 года средняя стоимость квадратного метра составила 210,1 тыс. рублей. За последний год цены на новостройки здесь увеличились на 20,3%. Важно отметить, что за последние пять лет стоимость жилья выросла на 143,2%. Такая динамика цены делает Казань лидером по росту цен среди крупных российских городов.
Омск: Рекордные показатели
Омск также демонстрирует впечатляющие результаты в сфере недвижимости. За последний год первичное жилье подорожало на 19,9%, а средняя цена «квадрата» достигла 152,1 тыс. рублей. За пятилетний период рост цен составил рекордные 243,7%, что подтверждает интерес к омскому рынку недвижимости.
Челябинск: Устойчивый рост
В Челябинске средняя стоимость новостроек достигла 133,1 тыс. рублей, что на 19,5% выше по сравнению с предыдущим годом. В последние пять лет здесь наблюдается рост цен на первичное жилье на 158,1%. Несмотря на общие тенденции разгона цен на жилье, Челябинск также показывает устойчивый интерес со стороны покупателей.
+7 988 622-42-45