Купить однокомнатную квартиру, 46.6 м², 22 из 24 этажей

ЕСTЬ AГЕHT, aгентствам по нeдвижимоcти - проcьбa нe беcпoкoить.

ЖK бизнec-клacса "ЛЕНИHГPAД". Однoкoмнатнaя квapтира, левaя (нa плaнe) кoмнaтa paздeленa пoполaм перeгоpoдкой нa две зoны: cпальную и зoну для oтдыха. Из спaльни выxод нa балкон. B пpавом пoмeщeнии opганизовaна кухня. Квартира имеет два санузла, левый санузел (меньший по площади) переоборудован в гардеробную.

В ванной и на кухне в зоне плитки организован теплый пол, на каждое помещение отдельный регулятор.

На кухне установлен кондиционер.

Принудительная вытяжка организована в спальне, на кухне, в санузле.

Трубы отопления расположены в полу (дополнительный обогрев пола).

Панорамные окна во всех комнатах, вид на Приморский район, Лахта-центр. Окна выходят на солнечную сторону.

Ремонт выполнен в 2020 году. Сантехника, проводка исправны, аварий с момента ремонта не было. Вся встроенная техника (теплые полы, вытяжки и тд) рабочая. Вся бытовая техника, кухня и мебель покупались новыми.

Квартира теплая, в зимнее время терморегуляторы на батареях выставляем на показатели 5 на кухне и 2,5 в спальне.

На фото в спальне кровать придвинута к стене, т.к. на ней спит маленький ребенок. Исходное расположение кровати - вплотную к тумбочке, справа устанавливается такая же тумба (есть в наличии).

Дом имеет закрытую территорию, вход в парадную, где расположена квартира, только со двора, доступ во двор через проходные парадные или ворота по ключу. Парадные и лифты имеют дизайнерскую отделку. Во дворе дома современная детская площадка, спортивная площадка. Изюминкой двора является фонтан, в темное время суток работает с подсветкой. Имеется крытая парковка для велосипедов, места в ней арендуются. В проходных парадных есть велосипедные и колясочные. В доме есть двухуровневый теплый паркинг, просторная уличная платная парковка, гостевая (бесплатная) парковка. Фото двора, парадной и общий вид дома скопированы с официального сайта и соответствуют действительности.

Дом расположен между двумя большими парками (Сосновка - 5 мин пешком, Удельный парк - 15 мин мешком), рядом находятся Суздальские озера (15 мин пешком). В пешей доступности (20 мин) гипермаркет Окей. Дом удачно расположен с точки зрения транспортной доступности: по 15 мин пешком до метро Удельной или Озерков. В этих направлениях (а также в сторону станции метро площадь Мужества) ходит большое количество наземного транспорта, остановки находятся вблизи дома.

В самом доме есть необходимые элементы инфраструктуры: продуктовый магазин, пункт выдачи Озон и Сдэк, салоны красоты, стоматологии и т.д.

Обременений (ипотеки) на квартире нет, находится в собственности.

Для лиц, приобретающих квартиру в целях получения прибыли (под сдачу), готовы обсудить вопрос аренды этой квартиры на срок около 2 лет