Купить четырехкомнатную квартиру, 109.3 м², 2 из 6 этажей

Продается 4 ккв. в историческом центре Петербурга

В 7 мин пешком от ст. м. Василеостровская

Общая площадь 109,3 кв.м.

Расположена на 2 этаже

Окна во двор

4 изолированные комнаты:

18,2- 10,9-11,9-16,7м2

+

Помещение без окна 6,7м2 (смежное)

Потолки - 3,35 м.

В квартире 2 входа (с 2-х разных парадных)

2 с/у, 1 ванная комната.

При желании квартира делится на две 2

ккв, либо 1 ккв + 3 ккв без особой перепланировки (когда-то ей так и пользовались).

В периметре квартиры - минимум несущих конструкций, что позволят сделать перепланировку пространства под ваши цели и задачи.

По ремонту:

В комнатах и прихожей выполнен свежий ремонт. Кухня, с/у и коридор - требуют ремонта.

Есть готовый дизайн-проект ванной, контакты проверенного сантехника, готовы передать все в добрые руки новых хозяев.

По договоренности готовы оставить мебель и крупную технику - большой телевизор, стиральную и посудомоечную машину (всё в хорошем рабочем состоянии).

Стабильный интернет, Wifi.

О доме:

- Доходный дом П.Г. Гулина 1902г.

Имеет статус памятника архитектуры

- Кирпич, толстые стены

- Чистый подъезд, дружный и активный совет дома

- Въезд/вход во двор закрыт воротами

- Домофон на воротах и на парадной двери

- Парковаться можно во дворе, также вечером всегда есть места на 2-3 линии В.О.

Инфраструктура:

Гимназия 32 соседний дом

Гимназия 24 им. И. А. Крылова

Детский сад 10, 17, 11, 37, 74 - до 10мин пешком

Детская поликлиника 5 - 7 мин пешком

Поликлиника 2 для взрослых - 5 мин пешком

В пешей доступности СПбГУ, Академия Художеств, РАНХиГС и многие другие ВУЗы.

Рядом есть магазины Вкусвилл, Пятёрочка, Дикси, пекарни Цех 85, Буше, Вольчека, рестораны.

Доступность:

7 мин пешком до ст. м. Василеостровская

5 мин пешком ст.м Спортивная

В пешей доступности - Дворцовый мост, набережные, достопримечательности, музеи

До ЗСД 8 мин на машине

Аэропорт 35 мин по ЗСД

Доп.информация:

- Прямая продажа

- 1 взрослый собственник

- Полная цена в договоре

Разумный торг уместен, но с реальными покупателями, рассматриваем конкретное предложение.

Приоритет - быстрый выход на сделку.

Возможные формы оплаты: прямые деньги, ипотека.

Звоните, организуем оперативный просмотр, ответим на интересующие вопросы и проведём сделку.