Купить офис, 4980 м², 2 из 7 этажей

Продажа бизнес – центра в СПб. Красногвардейский район, ул. Стахановцев, 14/1, ст. метро Новочеркасская.

Общая площадь – 4980 м2.

Кадастровый номер здания — 78:11:0006025:3023.

Кадастровая стоимость - 186 768 880,7 руб.

Назначение – гостиница.

Этажей – 7.

Год ввода в эксплуатацию – 1956 г.

Капитальный ремонт – 2000 г.

Материал стен – кирпич.

Высота потолков – 2,95 м.

Выделенные э/мощности – 135 кВт.

Коммуникации центральные.

Земельный участок (в аренде до 2025 г.).

Площадь участка — 5017 м2

Кадастровый номер земельного участка — 78:11:0006025:11.

Кадастровая стоимость – 82 339 191,13 руб.

Категория земли – земли населенных пунктов.

Виды разрешенного использования:

- для иных видов использования, характерных для населенных пунктов;

- для размещения объектов бытового обслуживания.

«Egorov House» бизнес-центр класса В, 7-этажное административное здание с подвалом и техническим этажом, есть лифт. Здание обладает современными инженерными системами и оборудованием, проведены оптико-волоконные коммуникации, обеспечивающие телефонную связь, высокоскоростной интернет и телевидение. В здании организована пропускная система - пропуск в здание осуществляется по магнитным картам. Парковка наземная на 85 парковочных мест.

В настоящее время помещение свободно от арендаторов. Помещения сдавались по 1200 руб./м2, включая коммунальные платежи. Всегда была заполняемость не ниже 95%.

Отличная транспортная и пешеходная доступность. Рядом остановки общественного транспорта, метро Новочеркасская в шаговой доступности.

Цена продажи 470 000 000 рублей или 94400 руб./м2. Собственность юрлица. Варианты и способы оплаты обсуждаются.

Идентификатор объекта: KP10602.