Купить помещение свободного назначения, 149.43 м², 2 из 2 этажей

⭐Предлагаем в продажу коммерческое помещение в Современном офисном пространстве на Юге Санкт-Петербурга в новом Многофункциональном комплексе.

✅Основные характеристики:

• Площадь: 149,43 м2;

• Мощность электросети: 149 кВт;

• Высота потолков: 3,5 м;

• Этаж: 2;

• Объект находится на перекрестке с интенсивным круговым движением: Гатчинского и Кингисеппского шоссе, ул. Восстановления и пр. Ленина;

⭐Стоимость, условия сделки:

• Арендный доход - 224 595 руб./мес.;

• Цена помещения - 20 173 050 рублей, скидка 5 230 050 рублей;

• Окупаемость - 7,9 лет.

✅Описание:

• Топовая локация Санкт-Петербурга на пересечении основных магистралей, внутри местного     торгового кластера;

• Панорамное остекление;

• Расположение напротив помещения большого метража, генерирующим высокий целевой    трафик посещаемости;

• Расположение напротив помещения -якоря генерирующим высокий целевой трафик;

​​​​​​​• Удобная планировка правильной формы;

• Остановка общественного транспорта от м. Московская и пр. Ветеранов;

• Вся необходимая инфраструктура внутри комплекса;

• Качественный грузопассажирский лифт с грузоподъемностью до 2000 кг;

• Современный фасад с витражным остеклением;

• Отдельный вход;

• Городской спорт-центр, помещения под спорт, образовательно-досуговую деятельность;

• Необходимое количество парковочных мест;

• Вывеска, места под рекламу;

• Помещение в новом состоянии;

• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;

• Профессиональная УК;

• Юр. статус: собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;

Номер объекта: #5/553166/18014