Купить помещение свободного назначения, 37.06 м², 1 из 4 этажей

⭐Предлагаем в  продажу помещение с сетевым арендатором Табакон в новом многофункциональном комплексе 37,06 м2

✅Основные характеристики:

• Площадь: 37,06 м2;

• Мощность электросети: 37 кВт;

• Высота потолков: 4,8 м;

• Этаж: 1;

• В 10 минутах от метро Ладожская;

⭐Стоимость, условия сделки:

• Цена помещения - 11 118 000 рублей;

• Арендный доход - 81 532 руб/мес, 978 384 руб/год;

• Окупаемость - 11,3 лет;

• Рассрочка от застройщика - 6 платежей с привязкой к этапам строительства.

✅Описание:

• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;

• Отдельный вход с улицы;

• Витринные окна;

• Наличие мокрых точек;

• Пешая доступность от Ладожского вокзала, локация с дефицитом предложений коммерческой недвижимости и качественных площадей;

• Напротив съезд ВСД с оживленным трафиком движения;

​​​​​​​• Удобная планировка правильной формы;

• Вывеска, места под рекламу;

• Помещение в хорошем состоянии;

• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;

• Юр. статус: собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;

Номер объекта: #5/553408/18014