Купить торговое помещение, 1081 м²

От Собственника напрямую.

Без комиссии.

Эксклюзивный брокер объекта - Компания "Большая недвижимость".

Посредникам и агентам просьба не звонить, спасибо!

Уважаемый инвестор, здравствуйте!

Компания "Большая недвижимость" продает Уникальный объект, отдельно стоящее здание 1 080 кв. м, набережная реки Мойки дом 48, литера АК.

По документам отдельно стоящее здание.

Продажа собственности, НДС не облагается.

Редкое предложение в Историческом центре Санкт-Петербурга.

Нежилой фонд.

Собственность.

Действующий Бизнес-Центр, офисные помещения сданы в аренду, договора на 11 месяцев.

Проект реконструкции здания согласован, получен.

1 621,2 кв м после реконструкции.

Владение с 6 июня 2005 года.

Здание расположено в Историческом центре Санкт-Петербурга, "Золотом треугольнике" на набережной реки Мойки дом 48 у Строгановского дворца Невский пр., дом 17, и напротив Зимнего дворца II.

От Невского проспекта 2-ой дом, в 300 метрах от Дворцовой площади и метро "Адмиралтейская" в 5 минутах пешком.

Фасад набережная реки Мойки Аптекарский флигель Императорского воспитательного дома.

Пирс для водного транспорта у центрального входа в здание.

Объект Культурного Наследия Федерального значения, обязательства по сохранения объекта, 1774-1777 года постройки , фундамент железобетонный, перекрытия деревянные балки по деревянным балкам, материал стен кирпич, износ дома 42 % .

Возможное использование: Представительский офис, банк, гостиница, отель, административно хозяйственные помещения.

Технические параметры:

- Площадь - 1 080.8 кв. м.

- Два парадных входа с Набережной реки Мойки, два входа со двора.

- Договор энергоснабжения с ПСК от 09.03.2010 года, 30 кВт, инженерные сети в нормальном состоянии.

- Площадь земельного участка 2 493 кв. м., а так же дворовая территория в аренде у КИО по 6 февраля 2053 года, на дворовую территорию действует сервитут.

- Количество этажей - 2

- Количество окон - 11 окон на 1-ом этаже, 14 окон на 2-ом этаже.

- Высота потолков: 1-ый этаж - 3.78 м, 2-ой этаж - 4.3 м.

- 3 сан узла.

Собственность юридического лица.

Продажа собственности по ДКП.

Смотрите в моем профиле предложения по зданиям и коммерческим помещениям.

Звоните с 10 до 22 часов в будние и выходные дни.

В бизнесе с 1992 года.

Опыт 31 лет.

Со мной комфортно сотрудничать.

Менеджер Компании "Большая недвижимость"

Кузьмин Алексей Владимирович.