Купить торговое помещение, 2442 м²

Предлагается на продажу уникальный имущественный комплекс, расположенный в Кировском районе Санкт-Петербурга. В него входят 4х этажное здание и земельный участок со всей необходимой инфраструктурой. В непосредственной близости расположены ПАО "Северные Верфи", Завод "Универсалмаш" АО "Кировский завод", Петербургская Металлургическая компания. В настоящее время в здании находится частный хостел на 500 мест. Часть первого этажа занимает социальное медицинское учреждение.

В хостеле размещаются на длительный срок проживания сотрудники компаний, работающих в Порту и на близлежащих заводах. С организациями заключены длительные контракты. Заполняемость хостела 93%

Район имеет развитую инфраструктуру. В пешеходной доступности станция метро "Кировский завод" объекты социальной инфраструктуры и общепита.

Объект имеет следующие характеристики:

1. Здание:

Общая площадь: 2442 кв.м.;

Год постройки: 1957,

Количество этажей: 4 ( том числе 1 подземный),

Высота потолков: 3,85 м.

Толщина стен до 1 м., Железобетонные перекрытия.

Ремонт : качественный капитальный,

Имеется сухое и просторное чердачное помещение.

Ограничения на использование: отсутствуют,

Охраняемая автостоянка,

Установлены система видеонаблюдения и пожарная сигнализация.

Все возможные коммуникации в наличии, придомовая территория в собственности,

Есть дворик для отдыха и прогулок.

2. Земельный участок

Площадь: 1321 +/- 13 кв.м.,

Категория земель: земли населённых пунктов,

Виды использования: для размещения промышленных объектов.

Участок значительно больше, чем стоящее на нём здание.

Уникальность предложения состоит в том, что объект можно рассматривать и как готовый бизнес с хорошей окупаемостью, и как отлично расположенное здание для размещения производства, конструкторского бюро, медицинского учреждения, офиса компании, бизнес-центра и т.д.. Место супер проходное и проездное.

У объекта один собственник, что обеспечивает простое, быстрое и безопасное оформление сделки под контролем банка.

Звоните в любой день с 10 до 21. Предоставлю по запросу весь пакет документов, организую просмотр в удобное для Вас время.

С уважением, Максим Юрьевич Борцов, эксперт по коммерческой и производственной недвижимости.