Купить торговое помещение, 386 м², 1 из 1 этажей

В пpодaже кoммepчecкoе здание.

Общая площадь здания 386 м2. Земли- 490м2.

Технические характеристики:

Материал стен: Кирпич

Этажей: 1.

4 отдельных входа.

Есть выделенное место для разгрузки.

Высота потолков от 3.5 м. до 6 м.

Выделенные э/мощности 51 кВт.

Все коммуникации центральные.

Есть несколько входов на улицу и во двор, для разгрузки

Категория земли: Земли населенных пунктов.

Виды разрешенного использования:

Для размещения объектов бытового обслуживания (Магазины)

Инфраструктура:

Здание расположено среди жилых домов.

Отличная транспортная и пешеходная доступность. Рядом остановки общественного транспорта, до метро Проспект Ветеранов 15 минут на машине.

Здание сдано в аренду. АП составляет 400000 руб./месяц.

Арендатор сетевой. Есть возможность увеличить площадь за счёт увеличения этажности здания. Сумму аренды можно увеличить через 2 года в 1,5 раза, так как за 10 лет ставка изменилась и есть возможность увеличить и сдать Магниту за 600к в месяц.

Помещение не имеет обременений и полностью готово к продаже.

Код пользователя: 63520

Номер в базе: 2333881