Клиенты СберБанка с действующей ипотекой получили возможность оформить дополнительный кредит под залог уже переданного в залог жилого объекта. Максимальная сумма займа достигает 60% от оценочной стоимости недвижимости, а минимальная — от 300 000 рублей. Срок кредитования может составлять до 20 лет, что позволяет снизить нагрузку на семейный бюджет и адаптировать платежи под финансовые возможности. Процентная ставка стартует от 27,5% годовых, что выгоднее среднерыночного уровня: по данным ЦБ РФ, средняя ставка по потребительским кредитам превышает 32%, а объём выданных заёмных средств превысил 10 трлн руб. в 2024 году. Наличные средства можно потратить на ремонт, покупку автомобиля, бытовой техники или других товаров. Благодаря тому, что имущество уже оформлено в ипотеку, клиенту не требуется сбор дополнительных документов: все данные по объекту входят в личный профиль на сайте банка, что ускоряет процесс принятия решения. Решение по заявке принимается в считанные минуты, а регистрация обременения происходит в электронном формате без посещения МФЦ. Заёмщик может получить наличные сразу после подписания документов и внести их на свой счёт или забрать наличность в отделении.

Что такое кредит к ипотеке?

Кредит к ипотеке — это нецелевой займ, обеспеченный имеющейся ипотечной недвижимостью. В отличие от стандартного потребительского кредита под залог, этот продукт рассчитан исключительно на клиентов, у которых по действующему договору уже имеется обременение по ипотеке. Залоговое обеспечение позволяет банку снизить риски и предложить более выгодные условия для заёмщика.

Условия продукта

Параметр Значение
Сумма кредита от 300 000 до 20 000 000 руб.
Доля от стоимости жилья до 60%
Срок до 20 лет
Процентная ставка от 27,5% годовых
Полная стоимость кредита 26,838–31,666% годовых

Максимальный размер кредита рассчитывается индивидуально и зависит от рыночной стоимости объекта на дату выдачи и суммы остатка долга по ипотеке.

Объявления о продаже и аренде недвижимости

Купить квартиру
Купить дом
Снять квартиру
Снять дом
Каталог новостроек
Подать объявление

Преимущества кредита к ипотеке

  • Процентная ставка ниже, чем по стандартному потребительскому займу.
  • Возможность растянуть выплаты на срок до 20 лет.
  • Ежемесячный платёж сокращается в среднем в 2–2,5 раза.
  • Отсутствие дополнительных оценок и справок: банку уже известна вся информация об объекте.
  • Высокие шансы на одобрение благодаря действующему залогу по ипотеке.

Как оформить кредит

  1. В личном кабинете в разделе «Обслуживание ипотеки» выберите «Услуги» и найдите предложение «Кредит к ипотеке».
  2. Запустите калькулятор для расчёта условий на целевое назначение «Наличные под залог жилья».
  3. При необходимости отмените прежнюю сделку и создайте новую заявку.
  4. Заполните анкету — решение принимается в течение 2 минут.
  5. Подпишите кредитный договор и договор залога удалённо или в офисе. Сотрудники банка самостоятельно проведут электронную регистрацию обременения в Росреестре.
  6. Получите деньги в офисе за один визит или удалённо после завершения регистрации.

Ключевые выводы

Кредит к ипотеке от СберБанка представляет собой удобный и экономичный инструмент получения наличных на любые цели под залог уже оформленной ипотеки. Стартовая ставка от 27,5%, срок до 20 лет и отсутствие дополнительных документов делают этот продукт привлекательным для широкого круга россиян, стремящихся снизить расходы на обслуживание кредита.

Источник: официальный блог ДомКлик

Читайте также:

Петербуржцы остались без горячей воды в центре Санкт-Петербурга

Пожар в Большой Ижоре: экстренное тушение пяти зданий

Сдача квартиры без договора: риски и последствия