Сенсация: Кабмин дарит ипотечные каникулы семьям с детьми

Правительство РФ разработало законопроект об ипотечных каникулах для семей с детьми, который уже внесен в Госдуму и может изменить жизнь тысяч молодых родителей. По данным Всероссийского центра изучения общественного мнения, материальные трудности и жильё считаются основным барьером для рождения ребенка у 39% опрошенных, а ещё 22% женщин беспокоят высокие кредитные ставки и долговая нагрузка. Новая инициатива позволяет заемщикам, оформившим ипотеку, обратиться к банку или МФО с просьбой о льготном периоде – на срок до 18 месяцев в зависимости от количества детей. Меры разработаны во исполнение поручения президента и направлены на поддержку рождаемости, снижение финансового давления на семьи и укрепление демографической ситуации в стране.

Что предусматривает законопроект

Законопроект предлагает семьям с ипотечным кредитом оформить «каникулы» по следующим правилам:

При рождении или усыновлении первого ребёнка заемщик может приостановить выплаты до 6 месяцев, если доходы снизились на 20% по сравнению с предыдущим годом, а расходы на обслуживание кредита превысили 40% среднемесячного дохода.
При рождении второго и последующих детей льготный период предоставляется до 18 месяцев вне зависимости от уровня дохода, при этом проценты по основному долгу начисляются только с 7-го по 18-й месяц каникул.

Такая дифференциация условий учитывает, что уход за младенцем обычно требует полного внимания одного из родителей, что временно снижает возможность трудовой активности и дохода.

Условия получения льготного периода

Чтобы воспользоваться ипотечными каникулами, семья должна:

В течение 180 дней с даты рождения или усыновления подать соответствующее заявление в банк или микрофинансовую организацию.
Предоставить документы, подтверждающие факт рождения или усыновления и уровень доходов (для первого ребёнка).
Согласовать новый график платежей с кредитором.

Банки обязаны рассмотреть заявление в установленный срок и уведомить заемщика о решении. При этом общий срок кредитного договора продлевается на период каникул.

Влияние на демографию и практические выводы

Ожидается, что ипотечные каникулы станут эффективным инструментом поддержки семейного бюджета в самый критический период ухода за малышом. По прогнозам Минфина, снижение кредитной нагрузки может повысить рождаемость на 5–7% в год и стимулировать молодые семьи решиться на второго ребёнка. Вместе с пособиями, налоговыми льготами и программами маткапитала это позволит постепенно укрепить демографические показатели и сохранить устойчивый рост численности населения.

Источник: Рабочая база Государственной Думы РФ, данные РИА Realty1