Каждый год в конце лета собственники жилья и квартир задумываются о том, чего ждать от новых правил и выплат. Август 2024 года не стал исключением: изменения коснутся не только стоимости и порядка оплаты услуг ЖКХ, но и налоговых льгот при сделках с недвижимостью, а также условий инвестпроектов на освобождённых территориях. В этом материале мы собрали самые важные новшества, привели актуальные данные и дали советы, как избежать ошибок при оплате и оформлении документов.

1. Повышение тарифов ЖКХ

С 1 августа в квитанциях появятся обновлённые ставки на коммунальные услуги. По итогам региональных расчётов средний рост тарифов составил 11,9%, отметила руководитель аудиторской компании «Юстиком» Ирина Кузнецова. При этом управляющие компании не имеют права превышать утверждённый процент для своего региона. Собственникам стоит:

  • проверить начисления в новой квитанции;
  • сравнить суммы с расчётным листом от УК;
  • при сомнениях подавать запрос о перерасчёте.

2. Новая графа в платежках за коммуналку

С августа в квитанциях по ЖКУ появится отдельный пункт «Уборка общедомовых помещений». Раньше эта услуга входила в раздел «Содержание жилья» и не отделялась. Теперь при нерегулярной уборке можно требовать корректировку суммы и компенсацию. Основные нормы:

  1. Уборка должна проводиться не реже двух раз в неделю.
  2. Собственники могут обращаться в жилинспекцию при нарушении графика.
  3. УК обязана хранить графики и отчёты по каждому подъезду.

Кроме того, изменился срок оплаты: теперь платить нужно до 15-го числа месяца вместо прежнего 10-го.

3. Снижение оплаты нотариуса при дарении недвижимости

С 23 июля действует поправка: при оформлении договора дарения между близкими родственниками нотариальные расходы сокращаются на 50%. Льгота распространяется на:

  • супругов;
  • родителей и детей;
  • бабушек, дедушек и внуков;
  • полнородных братьев и сестер.

Это решение поможет сэкономить при передаче жилья внутри семьи и избежать лишних трат.

4. Расширение списка инвестпроектов в ДНР и ЛНР

С 3 августа вступает в силу закон, расширяющий перечень мероприятий в свободных экономических зонах ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областей. Теперь инвесторы смогут вкладывать средства в:

  • восстановление коммунальных сетей;
  • ремонт дорог и мостовых переходов;
  • модернизацию систем теплоснабжения;
  • обустройство объектов социальной инфраструктуры.

По словам Юлии Дымовой, директора департамента вторичной недвижимости Est-a-Tet, это даст дополнительный импульс к восстановлению территорий.

Итоги и рекомендации

Август 2024 года принес собственникам жилья несколько важных нововведений. Чтобы минимизировать риски:

  • внимательно изучите новые квитанции;
  • контролируйте качество уборки в своих подъездах;
  • при дарении жилья между родственниками используйте нотариальные льготы;
  • учитывайте перспективы инвестиций в инфраструктуру в освобождённых регионах.

Более подробную информацию можно найти в первоисточнике: «РБК Недвижимость». Источник: realty.rbc.ru.

Читайте также:

Петербуржцы остались без горячей воды в центре Санкт-Петербурга

Как парковаться во дворе жилого дома и избегать штрафов

Закон о бесхозяйных объектах: новые сроки признания права собственности