Ипотека без первоначального взноса: выгодно или рискованно?

Сенатор Айрат Гибатдинов предложил революционную инициативу: ввести ипотеку без первоначального взноса для молодых семей. По его мнению, это решение поможет решить жилищную проблему и повысить рождаемость. “Сегодня материнского капитала зачастую не хватает, чтобы покрыть первоначальные взносы, а семьи откладывают рождение детей”, — отметил он. Это заявление вызвало бурные обсуждения в экспертных кругах, так как ипотека без первоначального взноса несёт в себе немалые риски как для банков, так и для заёмщиков.

Рынок недвижимости и возможные последствия

Эксперт по ипотечному кредитованию Юлия Анисимова высказывает крайнюю критику этой инициативы, считая её рискованной. По её словам, отсутствие первоначального взноса ведёт к увеличению просрочек и дефолтов по платежам. “Для банков это высокорисковый инструмент. Заёмщики могут принимать необдуманные решения, не рассчитав свои финансовые возможности”, — подчеркивает она. Известно, что ипотека является долгосрочным обязательством, и снижение финансового порога для входа может привести к серьёзным финансовым проблемам как для семей, так и для самих кредиторов.

Популизм или необходимость?

Камила Фазлыева, руководитель ипотечного бюро, также выразила сомнения по поводу этой инициативы. Она считает, что это предложение больше похоже на популизм с целью привлечения внимания СМИ, чем на реальное решение жилищной проблемы. “Всерьёз это никто не будет рассматривать. Политики уже пытались отменить первоначальные взносы за детей, но серьёзных изменений не последовало”, — отметила она. Таким образом, предложение о внедрении ипотеки без первоначального взноса может оказаться просто очередным шщёлком в политическом ландшафте, не имеющим продолжения в реальной жизни.

Итог

Вопрос о возможности ипотеки без первоначального взноса остаётся открытым. С одной стороны, это шаг к доступности жилья для молодых семей. С другой стороны, существующие риски могут обернуться серьёзными проблемами. Важно учитывать мнения экспертов и тщательно взвешивать каждое предложение, чтобы не усугубить и без того сложную ситуацию на рынке недвижимости. Источник.

Читайте также:

Петербуржцы остались без горячей воды в центре Санкт-Петербурга

Как изменятся правила обслуживания газового оборудования в домах РФ

Пожар в Большой Ижоре: экстренное тушение пяти зданий