Льготные программы как драйвер роста ипотеки в России

Согласно данным Центробанка, в июне 2025 года объем ипотечных кредитов достиг 309 миллиардов рублей, что заметно выше, чем в апреле и мае, когда он составлял около 287−290 миллиардов рублей. Основным фактором этого роста стали льготные ипотечные программы, среди которых особенно выделяется семейная ипотека. Данные показывают, что 85% всех жилищных кредитов выдается именно под льготные условия. Так, в июне было выдано кредитов на сумму 222 миллиарда рублей по семейной ипотеке, что на 13 миллиардов больше, чем в мае, когда этот показатель составил 209 миллиардов рублей.

Тем не менее, выдача рыночной ипотеки остается на низком уровне из-за высоких процентных ставок. По данным ЦБ, в июне объем выданных кредитов под рыночные условия составил всего 44 миллиарда рублей, а средняя ставка по таким программам достигла 24,9% годовых, что достаточно высокий уровень для заемщиков. Несмотря на небольшое снижение ставок на 1,7 процентного пункта, спрос на рыночную ипотеку остается слабым.

Также с 1 июля 2025 года установлены макропруденциальные лимиты, которые ограничивают выдачу рискованных ипотечных займов. Это может существенно сказаться на рынке, так как ограничение может привести к снижению доступности жилья для широких слоев населения. Кроме того, суммарная задолженность по ипотеке по состоянию на июнь увеличилась на 0,6%, что является умеренным, но заметным ростом по сравнению с 0,5% в мае. Источник

Читайте также:

Петербуржцы остались без горячей воды в центре Санкт-Петербурга

Как изменятся правила обслуживания газового оборудования в домах РФ

Пожар в Большой Ижоре: экстренное тушение пяти зданий