В столице России наблюдается резкое снижение количества ипотечных сделок с новостройками. Согласно данным столичного управления Росреестра, в первом полугодии 2025 года было зарегистрировано всего 23,4 тыс. таких сделок. Это на 44,7% меньше по сравнению с аналогичным периодом 2024 года, когда сделки с новостройками достигали 42,4 тыс. случаев. Особенно ярко это снижение проявляется в июне, когда было оформлено всего 3,5 тыс. долевых договоров с ипотекой. При этом, в июне 2024 года мы могли наблюдать оформление 10,6 тыс. сделок. Спад также зафиксирован по сравнению с маем, однако там наблюдается небольшой прирост — на 14,8% больше сделок.

Как показывает практика, доля ипотечных сделок с новостройками снизилась до 42,2%. Это существенно ниже показателя 61,6%, который фиксировался в первом полугодии 2024 года. В условиях текущей экономической ситуации и изменений на рынке недвижимости, инвестиции в жилую и нежилую недвижимость становятся все менее привлекательными. Такой тренд вызывает серьезные опасения по поводу дальнейшего развития строительной отрасли и общего состояния рынка жилья в столице.

Объявления о продаже и аренде недвижимости

Купить квартиру
Купить дом
Снять квартиру
Снять дом
Каталог новостроек
Подать объявление

По данным исследования, проведенного в соавторстве с экспертами компании CIAN, снижение интереса к ипотеке с новостройками может быть связано с повышением процентных ставок, а также изменениями в налоговом законодательстве и положениями ипотечного кредитования.

Данные за первое полугодие 2025 года подчеркивают, что рынок новостроек в Москве находится на грани изменения, и необходимы меры для стабилизации ситуации. Читать подробнее

Читайте также:

Петербуржцы остались без горячей воды в центре Санкт-Петербурга

Как изменятся правила обслуживания газового оборудования в домах РФ

Пожар в Большой Ижоре: экстренное тушение пяти зданий