Средняя цена квадратного метра на вторичном рынке жилья в центре Москвы

Согласно последним данным, опубликованным «РБК Недвижимость» и риелторской компанией Est-a-tet, стоимость квадратного метра вторичного жилья в центральной части столицы впервые превысила 1 млн рублей. Это событие связано с ростом цен на жилье, который составил 4,6% с начала 2025 года. Особенно заметно повышение цен произошло в таких районах, как Замоскворечье, Тверской и Якиманка, где предложение квартир значительно сократилось. Важно отметить, что дальнейшее развитие рынка недвижимости в Москве вызвано не только повышением спроса, но и изменениями в экономической ситуации и предпочтениях населения.

В июне 2025 года средняя цена квадратного метра на вторичном рынке жилья в Центральном административном округе достигла 1,044 млн рублей. В частности, в Замоскворечье рост составил 8,5%, что говорит о стабильном интересе к этому району. На Тверском рынке наблюдается повышение цен на 8,2%, зафиксировав стоимость 1 млн рублей за квадратный метр. В Якиманке данный показатель достиг 1,2 млн рублей, с повышением на 8,1%.

Однако не во всех районах центра Москвы наблюдается такой резкий рост цен. Например, в Таганском районе цена квадратного метра увеличилась лишь на 0,1%, составив 820,3 тыс. рублей. На Арбате ситуация еще более стабильная, где наблюдается незначительное снижение цен на 0,5%, и квадратный метр стоит 1,1 млн рублей.

На основе данных Est-a-tet, аналитики отмечают, что наибольший прирост цен фиксируется в районах, где наблюдается значительное сокращение предложения. Пресненский район выделяется тем, что здесь объем предложения остается максимальным в Центральном округе, тогда как Таганский не является столь престижным по сравнению с другими локациями.

Важно учесть, что объем ликвидного предложения на рынке вторичного жилья в ЦАО сократился на 13,2% с начала 2025 года. Риелторы предполагают, что такая динамика вызвана увеличением срока экспозиции объектов на рынке. Владельцы квартир, ожидая роста цен, предпочитают не торопиться с продажей, что также влияет на изменения в ценах. Об актуальных тенденциях на рынке недвижимости и его перспективах можно узнать из другого важного источника.

Если вас интересует информация о последних изменениях на рынке жилья в Москве, вот ссылка на первоисточник.

Читайте также:

Петербуржцы остались без горячей воды в центре Санкт-Петербурга

Как изменятся правила обслуживания газового оборудования в домах РФ

Пожар в Большой Ижоре: экстренное тушение пяти зданий