Восстановление рыночной ипотеки: новая стратегия власти

Власти собираются вернуть выдачу рыночной ипотеки, подчеркнув при этом необходимость сохранить льготные условия для тех, кто в них остро нуждается. Генеральный директор «Дом.РФ» Виталий Мутко на Петербургском международном экономическом форуме отметил, что с течением времени меняются приоритеты ипотечного кредитования: в момент кризиса пандемии льготная ипотека стала незаменимым инструментом. Однако сейчас на первый план выходит задача активизации рыночной ипотеки, которая должна стать конкурентоспособной. В то же время важно, чтобы программы поддержки были доступны для особых категорий граждан.

Согласно заявлению ВТБ, к концу года рыночные ставки по ипотечным кредитам достигнут уровня льготной ипотеки, что имеет большой экономический смысл. В данной ситуации банковский сектор прогнозирует, что доля рыночной ипотеки в общем объёме выдачи составит уже 50% во втором полугодии 2026 года. Ожидается, что соответствующий рост обеспечат улучшение экономической ситуации и спрос на жилье. В Сбербенке также подтверждают, что доля рыночной ипотеки достигает 40%, и по прогнозам, в следующем году её прирост составит дополнительные 7-8%.

Таким образом, перед российским ипотечным рынком стоит задача не только восстанавливать рынковые механизмы, но и обеспечивать дополнительно поддержку тем, кому это действительно необходимо.

Читайте также:

Три из четырех ипотек в России идут на вторичное жилье

Важные изменения в семейной ипотеке: что стоит знать

По семейной ипотеке стали реже покупать однушки