В мае 2026 года на рынке недвижимости города-миллионники удивили своими показателями по снижению цен на новостройки. Казань, Екатеринбург и Москва вошли в тройку лидеров, демонстрируя значительное падение цен. Особенно выделяется Казань, где цены на первичное жилье упали на 3%. Официальные данные аналитиков компании «НДВ Супермаркет Недвижимости» показывают, что это результат корректировки цен застройщиками, что стало необходимым для поддержания продаж среди потребителей. По данным, цена 1 квадратного метра в Казани составила 275,7 тыс. рублей. Это более чем заметно на фоне общего роста цен на рынке жилья в России в последние годы.

На втором месте по снижению цен оказался Екатеринбург, где квадратный метр подешевел на 1,7%, достигнув отметки 181,4 тыс. рублей. Москва, несмотря на значительное количество сделок, также зафиксировала снижение цен на 1,4%, и теперь средняя цена 1 кв. метра составляет 660,5 тыс. рублей. Интересно наблюдать влияние рынка жилья на экономику городов, особенно в условиях столь непостоянной рыночной ситуации.

Объявления о продаже и аренде недвижимости

Купить квартиру
Купить дом
Снять квартиру
Снять дом
Каталог новостроек
Подать объявление
Город Средняя цена 1 кв. м (тыс. руб.) Динамика за месяц
Казань 275,7 –3%
Екатеринбург 181,4 –1,7%
Москва 660,5 –1,4%
Омск 157,8 –0,7%
Краснодар 175,9 –0,3%
Челябинск 169 –0,3%
Ростов-на-Дону 164,7 –0,1%
Нижний Новгород 226,5 +0,5%
Пермь 170,3 +0,7%
Новосибирск 172,3 +0,8%
Самара 141,6 +0,9%
Красноярск 155,6 +0,9%
Воронеж 142,3 +1,3%
Уфа 190 +1,5%
Волгоград 135,5 +1,8%
Санкт-Петербург 372,4 +1,9%

По данным «НДВ Супермаркет Недвижимости», в девяти мегаполисах наблюдался рост цен на новостройки, максимальный из которых зафиксирован в Санкт-Петербурге с увеличением на 1,9% до 372,4 тыс. рублей за квадратный метр. Среди остальных городов, подорожание также зафиксировано в Волгограде и Уфе. Таким образом, несмотря на общее снижение в большинстве городов, возможности для роста все же остаются.

Будущие прогнозы на рынок недвижимости в России остаются неопределенными. Наблюдая текущие тренды, можно сделать вывод, что корректировка цен застройщиками является необходимой мерой в условиях экономической нестабильности. Эксперты полагают, что в таком динамичном рынке важно вовремя реагировать на изменения, что и делают компании в сфере недвижимости, чтобы оставаться конкурентоспособными.

Читайте также:

Снижение числа строительных компаний в России: причины и последствия

Концентрация рынка новостроек в России: пять лидеров

Что делать, если соседи курят в подъезде