Согласно последним данным, число граждан, пострадавших от недобросовестных подрядчиков в сфере индивидуального жилищного строительства (ИЖС), достигает 20 тысяч. Такие сведения озвучил член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Якубовский в интервью. Это уже не первый год, когда уровень пострадавших остается на одном и том же уровне, что подчеркивает серьезность проблемы.

Причиной стоит считать отсутствие единого федерального реестра пострадавших, благодаря которому можно было бы оценить реальное количество граждан, столкнувшихся с трудностями в ИЖС. На текущий момент, по мнению Якубовского, необходимо, чтобы регионы создали свои реестры. Это бы позволило наглядно увидеть масштабы трагедии: сколько людей потеряли свои средства, в каких схемах участвовали подрядчики и какие суммы долгов висели на пострадавших.

Тем не менее, директор портала «Всёостройке.рф» Светлана Опрышко подчеркивает, что несмотря на продолжающееся увеличение числа проблемных объектов, с этим вопросом не удается справиться. К сожалению, рыночная ситуация на сегодняшний день аналогична той, что наблюдалась 15-20 лет назад на рынке многоквартирных жилых комплексов, где активная работа по созданию системы контроля и защите прав потребителей все еще в процессе.

Подать объявление

Исследуя данные, полученные за 2025 год, мы можем заметить, что при помощи Центробанка было успешно реструктурировано и прощено около 15 тысяч проблемных кредитов, что позволило некоторым гражданам вернуться в график платежей. Более того, Минфин принял решение о продлении сроков строительства по льготной ипотеке, что также кажется положительным шагом.

Тем не менее, как сообщает Светлана Опрышко, многообразие инициатив исходит от различных учреждений, и пока информация не будет правильно агрегирована, риски обмана со стороны подрядчиков останутся высокими. Также имело место отсутствие формальных механизмов оценки надежности застройщиков, что оставляет дольщиков в неведении о реальном состоянии правовой системы.

Вместе с тем, мнения экспертов совпадают на одном: создание единого реестра обманутых дольщиков в ИЖС возможно, хотя сам процесс взыскания средств с недобросовестных застройщиков может оказаться очень затруднительным. Одновременно фиксируется необходимость в необходимой регуляции со стороны банков, чтобы это не повторялось в будущем. Подобные предложения также вводятся в Госдуму, что настраивает на более оптимистичный взгляд на ситуацию. Тем не менее, необходимо учитывать, что подобные проблемы могут продолжать возникать в будущем, если не будет налажена более строгая регуляция этого сектора.

Читайте также:

Минстрой озвучил потребности в инфраструктуре для ИЖС

Нанимать ли рабочих на даче в 2026 году: важные аспекты и подводные камни

Как снести дом и снять его с учета: полный гид по процедуре