В июле 2025 года Сбербанк установил новый рекорд, выдав по льготным программам ипотеки 187,6 миллиарда рублей. Это стало максимальным показателем за текущий год. В предыдущем месяце, июне 2024 года, был зафиксирован гораздо больший объем — 354 миллиарда рублей, что связано с растущим ажиотажем накануне отмены массовой льготной ипотеки. Несмотря на незначительное снижение доли льготной ипотеки до 82% в июле (-2 п.п.), спрос на программы с государственной поддержкой остается на высоком уровне. За исключением января, среднемесячная доля льготных программ на рынке превышает 80%, подтверждая стабильный интерес населения к таким финансовым условиям.

Льготная ипотека: как объем выдач влияет на рынок

С учетом данных аналитиков, основная часть выдач по льготным ипотечным программам остается актуальной благодаря высокому спросу на Семейную ипотеку. К примеру, в ее рамках в июле Сбер выдал 159,2 миллиарда рублей, что на 15% больше, чем в июне 2025 года. Этот рост особенно заметен, если сравнить с тем же месяцем в прошлом году: выдачи Семейной ипотеки удвоились, повысившись на 110%.

  • Региональные лидеры по Семейной ипотеке:
    1. Республика Хакасия — 91,9%
    2. Республика Адыгея — 91,1%
    3. Астраханская область — более 87%

На фоне общего интереса к програмам ипотеки, также стоит отметить рекордные выдачи по Дальневосточной и Арктической ипотеке, которые составили около 19 миллиардов рублей. Эта программа стало весьма популярной и демонстрирует стабильный интерес со стороны граждан.

Влияние рыночной ипотеки на общий объем выдач

В июле 2025 года существенно возросла доля рынка, где выдачи по рыночным ипотечным программам растут. Доля рыночных программ достигла 18%, причем выдачи увеличились на почти 32%, преодолев 41 миллиард рублей. Это говорит о том, что рынок адаптируется к условиям высокой ключевой ставки, что наблюдается с начала года.

Аналитики адаптировали свои оценки: теперь они ориентируются на объем выделенных средств и транши денежных средств для более точных расчетов. Посмотреть весь анализ можно на сайте Домклик.

Читайте также:

Завершение расследования аферы с квартирой Ларисы Долиной

Госдума предложила обнуление ипотеки при рождении детей

За срубленные деревья на дачном участке – штрафы и ответственность