Согласно последнему исследованию института жилищного развития «Дом.РФ», в России в первом полугодии 2026 года наблюдается заметное снижение предложения арендного жилья. По итогам второго квартала на рынке было представлено около 120 тыс. квартир, что на 6% меньше по сравнению с предыдущим кварталом. Это связано с повышенным сезонным спросом на аренду, который традиционно наблюдается в это время года. Однако ситуация в Москве выглядит иначе. Здесь предложение квартир в аренду выросло на 6% и составило 26 тыс. объектов. Важно отметить, что средние цены на аренду также изменились в зависимости от региона. Например, в столице стоимость аренды снизилась на 2%, тогда как ня других крупных городах, таких как Санкт-Петербург, цены выросли на 6%.

Сравнение изменения арендного жилья по регионам

Активный спрос на арендное жилье наблюдается в крупных городах, при этом предложение в городах-миллионниках (кроме Москвы и Санкт-Петербурга) уменьшилось на 10%, а в средних и малых городах упало на 9%. В результате, количество арендуемых квартир в крупных городах составило 15 тыс., и только в Москве предложение продолжает расти.

  • Предложения по регионам (в количестве квартир):
    • Города-миллионники (без учета Москвы и Санкт-Петербурга): 28 тыс. ( -10% )
    • Крупные города: 15 тыс. ( -8% )
    • Средние и малые города: 40 тыс. ( -9% )
    • Санкт-Петербург: 10 тыс. ( -8% )

Изменение цен на аренду

Как переходит к ценам, ситуация также разнообразна. В среднем, стоимость аренды в разных регионах изменялась следующим образом:

Объявления о продаже и аренде недвижимости

Купить квартиру
Купить дом
Снять квартиру
Снять дом
Каталог новостроек
Подать объявление
  • Санкт-Петербург: +6% (51 тыс. руб. в месяц)
  • Крупные города: +4% (38 тыс. руб. в месяц)
  • Города-миллионники: без изменений (34 тыс. руб в месяц)
  • Москва: -2% (92 тыс. руб. в месяц)

Таким образом, арендаторы в Москве могут рассчитывать на относительно более низкие цены, в то время как другие города сталкиваются с ростом арендной платы. Однако в 2026 году наблюдается тенденция к стабилизации цен в зависимости от предложения. Более того, предложение студий недвижимости увеличилось на 50% за год, что стало важным фактором на рынке аренды.

Дополнительные подробности можно изучить на сайте РБК недвижимость.

Читайте также:

Хоумстейджинг в России: роскошное преображение квартир

Уточнения Конституционного суда по расчету платежей за тепло

Консьержи: лучшая защита подъездов многоквартирных домов