Рекордный ввод складов в России: что ожидает рынок в 2026 году

В первом полугодии 2026 года Россия готовится к настоящему прорыву на рынке складской недвижимости. Эксперты консалтинговой компании CORE.XP предсказывают рекордный ввод складов — около 3 миллионов квадратных метров. Эта цифра на 28% превышает показатели аналогичного периода 2025 года и представляет собой исторический максимум для первой половины года. Высокие темпы ввода обеспечиваются, в первую очередь, благодаря BTS-проектам, заказываемым крупными компаниями. Актуальность этого материала неоспорима, поскольку растущий спрос и стабильные инвестиции в инфраструктуру формируют новые тренды на российском рынке недвижимости.

Значимые тренды на рынке складской недвижимости

1. Основные игроки: Более 40% всего нового ввода будет сосредоточено в Московском регионе, тогда как остальные 58% приходятся на другие регионы страны.

2. Строительство под заказ: BTS-проекты занимают центральное место в общем показателе ввода, задействуя конструкции, заранее адаптированные под нужды компаний.

Общие прогнозы: Ожидается, что по итогам 2026 года общий объем ввода складов достигнет 5,7 миллиона квадратных метров, что станет вторым наилучшим результатом в истории после 2025 года.

Спрос и предложение: Несмотря на рост ввода, ожидается снижение сделок в Московском регионе на 10%, тогда как в других регионах - рост на 55% из-за активной экспансии маркетплейсов. Это подчеркивает необходимость гибкости предложений со стороны инвесторов и застройщиков.

Таким образом, рынок складов в России показывает все признаки роста и диверсификации, что открывает новые возможности для инвесторов и компаний, стремящихся увеличить свое присутствие на отечественном рынке. Не упустите шанс узнать больше о развитии складской недвижимости и ее влиянии на экономику страны!

Читайте также:

Более 80% российских туристов выберут внутренний отдых в июне

Россияне сформировали «базовый минимум» ритейла «у дома»

Монетный двор: городская недвижимость как новый тренд девелопмента