Цены на жильё в Турции снизились: анализ 2026 года

Апрель 2026 года стал интересным месяцем на рынке недвижимости Турции: согласно данным Центрального банка, индекс цен на жилую недвижимость (RPPI) показал интересную динамику. В реальном выражении цены на жильё упали на 4,3%, несмотря на номинальный рост по сравнению с апрелем прошлого года в 26,6%. Это указывает на целый ряд факторов, влияющих на рынок, включая уровень инфляции и покупательскую способность населения. Месячный рост RPPI зафиксирован на уровне 1,8%, отмечая, что интерес к недвижимости не угасает, а даже нарастает в крупнейших городах. Особенно сильный рост наблюдается в Стамбуле, Анкаре и Измире, где динамика цен на квартиры и аренду обоснована как ростом спроса, так и ограниченным предложением.

В частности, в Стамбуле индекс цен возрос на 1,6%, в Анкаре - на 2,6%, а в Измире - на 2,1%. Значительное внимание стоит уделить новому и вторичному жилью: индекс для нового жилого фонда увеличился на 2,27%, что наглядно иллюстрирует интерес покупателей к новым проектам. В то же время, вторичное жильё показало немного более скромные темпы роста на уровне 1,63% в месячном исчислении. Важно отметить, что арендные ставки также сохранили тенденцию к увеличению, что обуславливает текущую ситуацию на рынке аренды.

Цены на жильё в Турции: анализ и тенденции 2026 года

Объявления о продаже и аренде недвижимости