В первые три месяца 2026 года наблюдается фантастический рост интереса к индивидуальному строительству в России. Опросы и исследования, проведенные экспертами крупных компаний, показывают, что количество семей, желающих построить собственный дом, выросло в три раза по сравнению с аналогичным периодом 2025 года. Главными катализаторами этого тренда стали более доступные ипотечные программы, стремление к большему пространству в жилых условиях и популярность частных форматов проживания.

По данным авторитетных исследований, таких как отчет СТД «Петрович» и аналитика сервиса «Строим.дом.рф», данный рост подтверждается конкретными цифрами. На фоне активного кредитования на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) в первом квартале объем выданных кредитов увеличился в три раза. Важно отметить, что около 90% всех ипотечных кредитов финансируется по программам с государственной поддержкой, включая программы для семей, имеющих детей.

Согласно статистике, предоставленной «Строим.дом.рф», средняя цена частного дома в России на данный момент составляет 7,4 миллиона рублей, тогда как самый дорогой дом на платформе оценивается в 48,2 миллиона рублей. Эти данные показывают, что спрос на частные дома продолжает расти, несмотря на колебания цен на строительные материалы.

Подать объявление

Анализируя цены, компании SТД «Петрович» подтверждают, что в первом квартале наблюдается снижение цен на важные строительные материалы: например, стоимость OSB упала на 21%, доски — на 9%, а заборов — на 8%. Однако специалисты предостерегают, что такая дефляция может быть временной. Рынок характеризуется множеством факторов, включая рост цен на сырье и увеличение транспортных расходов, которые наверняка приведут к повышению цен на строительные материалы в будущем.

Эксперт из СТД «Петрович» Василий Федоров подчеркивает, что сейчас — наилучший момент для инвестиций в строительство, с учетом текущей рыночной конъюнктуры. Спрос на приватные дома и земли может превратиться в тренд, способный изменить ландшафт российской недвижимости в ближайшие годы.

Интересный факт: по мнению аналитиков, в скором времени частные дома могут стать конкурентоспособной альтернативой многоквартирным жилищам, предлагая жителям не только больше пространства, но и большую степень свободы в выборе дизайна и планировки. Существует мнение, что такой переход к частному строительству может изменить подход к жилым помещениям на уровне всей страны.

Читайте также:

Марат Хуснуллин ускоряет развитие ИЖС: реальные изменения или очередные обещания

Виды загородных домов: что выбрать

Виды загородных домов: как выбрать идеальный вариант для себя