01 июня 2026 05:23, Татьяна Кондакова, Новостройки, 👁 18
Апрель 2026 года стал значимым месяцем для рынка новостроек в России. По данным “Авито Недвижимость”, объем продаж в первом квартале вырос на 6% по сравнению с мартом, но в годовом выражении показал снижение на 14%. Это снижение вызвано тем, что большой объем платежеспособного спроса был реализован еще до изменения программы “Семейная ипотека” в феврале 2026 года. За первые четыре месяца 2026 года продажи в целом увеличились на 3% по сравнению с тем же периодом прошлого года, что составило 161,5 тыс. договоров долевого участия (ДДУ).
Но несмотря на общую динамику, в различных регионах наблюдаются различные тенденции. Например, в Ленинградской области зарегистрирован рост продаж на 17% в апреле 2026 по сравнению с прошлым годом. В Санкт-Петербурге наблюдается увеличение на 30%, в Башкортостане — на 18%, и даже в Москве продажи возросли на 8%. Последние месяцы также продемонстрировали тренд на увеличение спроса на квартиры бизнес-класса и класса люкс — доля таких объектов в столицах возросла значительно.
Средняя площадь проданных квартир также увеличилась: с 44 кв. м в январе средний размер вырос до 47,4 кв. м в апреле. Московская область возглавляет рейтинг по среднему размеру жилья, где он составляет 54 кв. м. Эксперт отмечает, что постепенный переход к покупке более просторных квартир может говорить о смене характеристик покупательского спроса — люди стали приобретать жилье в основном для жизни, а не как инвестицию.
+7 988 622-42-45