Согласно мнению эксперта Сергея Лобжанидзе, озвученному на Петербургском международном экономическом форуме, ситуация на первичном рынке жилья в России вызывает обеспокоенность. В восьми регионах страны существует высокий риск затоваренности, что может негативно сказаться на экономике и устойчивом развитии строительной отрасли. Причиной такого положения дел являются замедленные темпы продаж, на которые влияют факторы, такие как ипотечные программы и наличие рассрочки. Необходимость более детального анализа этой ситуации назрела, особенно на фоне макроэкономического изменения и роста интереса к различным схемам финансирования новостроек.
Регионы с высокими рисками затоваренности включают Владивосток, Приморский край, Самару, Казань, Красноярск, Пермь, Екатеринбург и Калининградскую область. В этих местах, по данным 2026 года, период продажи оставшихся площадей может затянуться на 30—40 месяцев. Это становится серьезной проблемой для застройщиков, поскольку может привести к значительным финансовым потерям и увеличению долговых обязательств. Эксперты рекомендуют разработать эффективные стратегии по снижению рисков и оптимизации процессов в соответствии с современными экономическими условиями. Исследования показывают, что изменение ипотечных ставок напрямую влияет на доступность жилья и спрос на рынке новостроек.
Читайте также:
Объем инвестиций в недвижимость России: прогноз на 2026 год
Рост цен на новостройки в Санкт-Петербурге
Топ-10 крупнейших застройщиков жилья в России: кто в лидерах на июнь 2026
+7 988 622-42-45