05 августа 2025 05:40, Герман Топал, Новости недвижимости, 👁 1488
Реновация и жилищные права: важные аспекты
Согласно последним разъяснениям Конститутционного суда (КС), квартира не может быть признана коммунальной, если в ней проживают только члены одной семьи. Этот вопрос стал актуален для москвички, которая с родственниками жила в трёшке, попавшей под программу реновации. Когда власти предложили равноценную трёхкомнатную квартиру, она отказалась, посчитав, что её семья имеет право на отдельные квадратные метры в новом доме. Суд указал, что даже если жилплощадь является совместной, но имеет документы о долевой собственности, это не предоставляет права на поддержку от государства, если это сделано лишь для манипуляции. Такой подход может угрожать целостности социальной программы. Поэтому важно различать людей, кто действительно нуждается в социальной поддержке, и тех, кто пытается воспользоваться легальными лазейками.
Почему важно знать нюансы реновации?
- Понимание своих прав: Реновация – это не только необходимость, но и возможность. Каждый гражданин должен понимать, какое жильё ему положено.
- Участие в процессе: Будучи активными участниками, граждане могут больше повлиять на свои жилищные условия.
- Избежание злоупотреблений: Зная актуальные разъяснения, люди могут избегать неправомерных действий, как, например, дарение долей для получения дополнительных квартир.
Согласно определению КС, если члены семьи делят квартиру на доли, это автоматически не делает её коммунальной. Лишь те, кто реально считает себя нуждающимся, имеет возможность рассчитывать на отдельные квартиры. Это важно в рамках правовой системы, содействующей обеспечению прозрачности и защиты гражданских прав.
+7 988 622-42-45