Управление многоквартирными домами, введенными в эксплуатацию по частям, стало актуальной темой для обсуждения среди собственников жилой недвижимости. С введением нового законопроекта, который был представлен Госдуме, вскоре ситуация может кардинально измениться. Согласно предложенным поправкам, когда многоэтажный дом сдается в эксплуатацию частями, функционирующая управляющая компания, избранная жильцами ранее, будет теперь вести дела в новой секции.

Таким образом, если дом был введен в эксплуатацию секционно, каждая новая часть будет управляться той же компанией, которая была выбрана для других частей этого многоквартирного комплекса. Это явно упрощает процесс управления и делает его более прозрачным для жильцов. В случае, если собственники помещений умышленно не эффективны в выборе управляющей компании, местные органы самоуправления возьмут на себя инициативу и проведут открытый конкурс.

Устранение правовых пробелов

По словам Владимира Кошелева, заместителя председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ, принятие этих поправок поможет ликвидировать существующие правовые пробелы в управлении зданиями. На сегодняшний день существует проблема когда в каждом подъезде может оказываться различная управляющая компания, что создает дополнительный хаос и неразбериху для жильцов. Благодаря этим изменениям, собственники смогут более осознанно подходить к выбору управляющей компании.

Сравнение старой и новой системы управления

Критерий Старая система Новая система
Выбор УК в каждом подъезде Возможен свободный выбор Упрощенный выбор через конкурсы
Управление новыми секциями Своя УК для каждой секции Общая УК для всего дома
Реакция местных властей Отклик минимален Активное участие

Такое решение облегчает жизнь владельцам квартир и может положительно сказаться на общих вопросах управления многоквартирными домами. С учетом роста населения и плотности застройки в России, подобные инициативы весьма актуальны.

Объявления о продаже и аренде недвижимости

Купить квартиру
Купить дом
Снять квартиру
Снять дом
Каталог новостроек
Подать объявление

Почему это важно?

Управление многоквартирными домами всегда было сложной задачей, особенно когда речь идет о новых секциях и частях зданий. Выбор управляющей компании, учет интересов всех жильцов и необходимость поддержания порядка – все это становится проще благодаря законопроекту.

Выводы о целесообразности изменений еще только предстоит сделать, но со времени появления нововведений ситуация в сфере управления многоэтажками однозначно должна улучшиться.

Источник

Читайте также:

Средняя цена квадратного метра на вторичном рынке жилья в центре Москвы

Учительский капитал: Новая программа поддержки педагогов

Как изменятся правила обслуживания газового оборудования в домах РФ