Пожизненная рента — это актуальная тема для многих россиян, особенно для пенсионеров, которые могут стать жертвами мошенников. В последнее время случаи мошенничества с пожизненными рентными договорами стали появляться с завидной регулярностью. Именно поэтому важно знать, как правильно оформлять такие соглашения, чтобы избежать неприятных последствий. Заместитель руководителя управления Росреестра по Москве, Елена Юрова, подчеркнула, что мошенники часто представляются социальными работниками и вводят пенсионеров в заблуждение.

Существует два основных типа рентных договоров: пожизненная рента и пожизненное содержание с иждивением. В первом случае, одна сторона обязуется выплачивать денежные средства, а во втором — предоставлять помощь в натуральной форме. Независимо от типа договора, получатель ренты сохраняет право на проживание в квартире на протяжении всей жизни. Однако оформление такого договора требует внимательности и обязательного участия нотариуса.

Важные шаги для минимизации рисков

  1. Проверка условий договора: Убедитесь, что в соглашении прописаны все пункты, связанные с выплатами или условиями содержания.
  2. Консультация с нотариусом: Важно внимательно заслушать все разъяснения и убедиться в понимании всех деталей договора.
  3. Контроль за недвижимостью: Рекомендуется установить запрет на любые сделки с вашим жильем без вашего непосредственного участия, чтобы не стать жертвой мошенников.
  4. Регистрация договора в Росреестре: Договор ренты должен быть зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости, что защитит ваше право на жилье.

Возможности расторжения договора

Согласие сторон — единственный способ расторжения договора ренты. Если рентодатель не выполняет свои обязательства, получатель ренты имеет право на законное расторжение договора через суд или по соглашению сторон с обязательным удостоверением у нотариуса.

Заключение

Заключение договора пожизненной ренты требует особой бдительности и понимания. Чтобы защитить себя и свои права, необходимо тщательно проверять все условия соглашения и обращаться за помощью к профессионалам. Сохранение осведомленности и осторожности поможет избежать рисков и предотвратить возможные мошеннические схемы. Ознакомьтесь с информацией от Росреестра.

Читайте также:

Как ЦБ сохранил макропруденциальные лимиты по ипотеке в IV квартале 2025 года

Шок: сервисные апартаменты СПб бьют рекорды спроса при дефиците!

Как менялись цены на рынке жилой недвижимости в мае 2025: итоги Домклик и ЦФА