Во втором полугодии 2025 года ожидается, что доля рассрочки в сделках с новостройками не превысит 20%. Как сообщает компания «Этажи», в первом полугодии доля сделок с рассрочка упала на 20 процентных пунктов, достигнув всего 10%. Директор по продажам компании Сергей Зайцев поделился этим мнением на форуме недвижимости «Движение». Анализируя текущие тренды, Зайцев отметил, что в январе 2025 года доля просрочек достигала 30%, однако к маю она сократилась до 10%. Это значит, что девелоперы пересматривают свою стратегию и ищут менее рискованные пути для продажи недвижимости.

Сергей Зайцев также отметил, что застройщики теперь подходят к вопросу рассрочки более избирательно. Они поняли, что риски повышаются, особенно в условиях растущих кредитных ставок и неопределенности на рынке. Теперь девелоперы будут ориентироваться на клиентов, которым они могут доверять, и тщательно подбирать предложения. Это приведет к тому, что рассрочка останется, но в значительно меньших объемах.

По мнению эксперта, несмотря на смену подхода, рассрочка не исчезнет полностью. Застройщики продолжат использовать этот инструмент для распродажи уже построенных квартир. Важно понимать, что рассрочка и раньше имела свойство меняться в зависимости от рыночных условий. Например, в период массовой льготной ипотеки рассрочка не была актуальна, однако с улучшением рыночной ситуации застройщики вновь начали активно применять этот механизм.

Таким образом, рынок новостроек постепенно адаптируется к новым условиям, и компании ищут оптимальные решения для привлечения клиентов. Очевидно, что в будущем доля рассрочек останется важным аспектом, но с акцентом на более надежные сделки.

Прочитать больше

Читайте также:

Как ЦБ сохранил макропруденциальные лимиты по ипотеке в IV квартале 2025 года

Шок: сервисные апартаменты СПб бьют рекорды спроса при дефиците!

Как менялись цены на рынке жилой недвижимости в мае 2025: итоги Домклик и ЦФА