Спрос на вторичку в России взлетел: причины и последствия

С понижением ключевой ставки до 18% в России спрос на вторичное жилье увеличился на 15-20%. Это заметное изменение на рынке недвижимости уже вызывает обсуждения экспертов: актуально ли инвестировать в жилье в условиях потенциального роста цен? По словам управляющего партнёра Trophy Assets Натальи Кругловой, текущая ситуация с понижением ставок может привести к дефициту предложение на фоне усиленного интереса к вторичке. С увеличением спроса, эксперты предполагают рост цен на квартиры на 5-10% до конца года. Тем не менее, стоит учитывать, что при высоких ставках ипотеки многие покупатели все еще испытывают трудности. Рынок находится на этапе возрождения, и ожидания роста цен должны быть взвешенными.

Влияние снижения ключевой ставки на рынок вторички

Рынок вторичного жилья в России под влиянием снижения ключевой ставки испытывает значительные изменения. Эксперты прогнозируют рост цен:

• Наталья Круглова из Trophy Assets утверждает, что цены могут увеличиться на 5-10% до конца года, если ставка продолжит снижаться.
• Алексей Попов из Циан отмечает, что в начале все происходит со скоростью 0.1-0.15% в неделю.
• Екатерина Никитина из Гильдии риелторов Москвы сообщает, что интерес к покупкам вырос на 10-15%. Но многие клиенты просят скидки от 5 до 10%, что свидетельствует о осторожности в покупке.

Последствия для покупателей и продавцов

Покупателям стоит:

• Не паниковать и торговаться;
• Осуществить тщательный расчет будущих выплат по ипотеке.

Продавцам рекомендуется:

• Не завышать цены в ожидании ажиотажа, так как адекватная стоимость поможет в быстрой продаже жилья.

Сейчас актуально искать компромиссы, так как реальный рост спроса произойдет только при дальнейших снижения ставки,

• Ссылка на источник: Циан

Читайте также:

Средняя цена квадратного метра на вторичном рынке жилья в центре Москвы

Учительский капитал: Новая программа поддержки педагогов

Как изменятся правила обслуживания газового оборудования в домах РФ