07 августа 2025 11:00, Герман Топал, Новости недвижимости, 👁 984
Новые многоквартирные дома выглядят стильно и презентабельно, но их настоящая ценность — в технологиях и материалах, скрытых за красивыми фасадами. Строительная индустрия активно использует инновационные решения, которые обеспечивают прочность, энергоэффективность сооружений и высокий уровень комфорта для жильцов. В настоящее время в России отмечается рост интереса к современным жилым комплексам, что подчеркивает увеличение числа застройщиков, предлагающих жилье с уникальными архитектурными решениями и высокими стандартами. Поэтому, прежде чем принять решение о покупке, стоит разобраться, что же именно стоит за фасадом, и какие технологии применяются в строительстве. В этом посте мы подробно рассмотрим современные технологии и материалы, используемые в строительстве, а также давность и их надежность.
Технология строительства
Большинство современных многоэтажек возводится по монолитной технологии, которая отличается от панельной. При монолитном строительстве несущие конструкции заливаются бетоном прямо на строительной площадке, что позволяет:
- Создавать свободные планировки;
- Уменьшать количество швов, снижая риск трещин;
- Повышать сейсмоустойчивость.
Такое сооружение может прослужить до 150 лет.
Панельная технология используется в основном для строительства жилых комплексов экономкласса, и она ограничена стандартными планировками. Она позволяет быстро возводить жилые здания при относительно невысоких затратах. Среднее время строительства панельного дома без подземного паркинга составляет от 6 до 12 месяцев.
Наиболее востребованной сейчас является кирпично-монолитная технология. Она сочетает в себе надежность и отличные теплоизоляционные свойства многоуровневых стен, позволяя создавать дома с легким, прочным каркасом и комфортным микроклиматом внутри помещений.
Фасад и экстерьер
Фасады современных многоквартирных домов радуют разнообразием форм и эстетичностью. Они становятся частью городской среды, подчеркивающей уникальность районов. Сегодня популярны навесные вентилируемые фасады. Они облегчают нагрузку на фундамент и защищают стены от влаги и ультрафиолета. Также применяются «мокрые» фасады, которые создаются путем приклеивания утеплителя к стене, а затем покрытия их штукатуркой.
+7 988 622-42-45