Как оспорить дарение недвижимости: что нужно знать

Дарение недвижимости — это не только способ избавиться от лишнего, но и потенциальный риск столкнуться с проблемами при оспаривании сделки. Узнайте, что важно учитывать и как правильно оспорить дарение, если возникли сомнения о законности.

Что такое дарственная?

Дарственная — это договор, по которому происходит безвозмездная передача прав на имущество от одного человека (дарителя) к другому (одаряемому). Однако бывают ситуации, когда даритель может пожалеть о своем решении и попытаться его оспорить. Например, если сделка была проведена под давлением или без полного осознания последствий. Прежде чем подавать иск в суд, необходимо разобраться в особенностях и юридических нюансах дарения, чтобы избежать ненужных ошибок и увеличить шансы на успешный исход дела.

Процедура оформления договора дарения

В соответствии с законом, предметом дарения может быть любое имущество, движимое и недвижимое. Оформление договора дарения подразумевает соблюдение ряда юридических требований. Виды договоров дарения:

Реальный — передача имущества осуществляется сразу после подписания.
Консенсуальный — имущество может передаваться по истечении срока.

Важно отметить, что с начала 2025 года нотариальное удостоверение сделок дарения станет обязательным.

Когда дарение может быть оспорено

Существуют несколько оснований для оспаривания договора. Например:

Недостаток дееспособности дарителя.
Оказание давления или обман.
Недопустимость дарения (например, если даритель находился в состоянии опьянения).

С учетом этих факторов, важно проконсультироваться с адвокатом.

Как защититься от рисков

Специализированные юридические сервисы, такие как “Домклик Помощь юриста”, предлагают свои консультации, которые помогут избежать многих юридических неприятностей.

Не забывайте, что вероятность успеха оспаривания сделки будет зависеть от собранных доказательств: необходимость наличия документов, подтверждающих вашу позицию, готовность к судебным разбирательствам.