Новый подход к ипотечным ставкам в России
К концу 2025 года в России может быть введена дифференцированная ставка по семейной ипотеке, сообщил председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков. Согласно новому подходу, ставка, которая сейчас составляет 6% годовых и является одинаковой для всех регионов, будет зависеть от уровня доходов, стоимости жилья и количества детей в семье.

Почему нужна дифференциация?

Вячеслав Володин пояснил, что разные ставки необходимы для обеспечения социальной справедливости. Например, в Москве, где зарплаты в 2,5 раза выше, чем в Саратове, процентная ставка должна быть соответственно выше. Аксаков также допустил, что минимальная ставка может составлять всего 2% годовых, что существенно снизит финансовую нагрузку на семьи с низкими доходами и большим числом детей.

Обсуждение инициативы

Инициатива уже была поддержана президентом России Владимиром Путиным и обсуждается в правительстве. В июле 2025 года комитет Госдумы по защите семьи, материнства и детства рекомендовал Министерству финансов и Минстрой рассмотреть возможность введения дифференцированных ставок. Эти ставки будут учитывать не только уровень дохода, но и тип населенного пункта. Решение о дифференцированных ставках требует регуляторного регулирования, чтобы избежать повышения нагрузки на бюджет.

Выводы и перспективы

Если предложение будет реализовано, это может существенно изменить условия для семей, стремящихся приобрести жилье в России. Применение дифференцированных ставок приведет к более справедливой системе кредитования, учитывающей финансовые возможности людей в разных регионах. Ожидается, что окончательное решение по этому вопросу будет принято до конца года. Источник

Читайте также:

Как ЦБ сохранил макропруденциальные лимиты по ипотеке в IV квартале 2025 года

Как менялись цены на рынке жилой недвижимости в мае 2025: итоги Домклик и ЦФА

Эксперты раскрывают: секреты идеального содержания загородного жилья