09 августа 2025 18:20, Герман Топал, Новости недвижимости, 👁 84
Сфера индивидуального жилищного строительства (ИЖС) сталкивается с серьезными проблемами, касающимися прав дольщиков. По информации депутата Госдумы Александра Якубовского, число обманутых дольщиков в России составляет более 20 тысяч человек, что вдвое превышает официальные данные Минстроя, согласно которым данная цифра равна 10,8 тысячи. Проблемы возникают из-за недобросовестных подрядчиков, что требует срочного вмешательства со стороны государства. На недавней сессии на ПМЭФ-2025 Якубовский призвал к внедрению строгого правового регулирования, которое обеспечит защиту прав граждан.
Ниже представлена сводка основных проблем и предложений по улучшению ситуации.
Реальные цифры и официальные данные
- Оценки депутата: Более 20 тысяч обманутых дольщиков.
- Официальные данные (Минстрой): 10,8 тысяч дольщиков.
- Цифры показывают, что проблема гораздо более масштабная, чем предполагается.
Предложения по решению проблемы
- Типовые договоры в электронном виде: Это необходимо для сокращения конфликтов между подрядчиками и заказчиками.
- Реестр добросовестных подрядчиков: Сформировать данный реестр для повышения уровня ответственности в сфере ИЖС.
- Создание саморегулируемой организации: Она должна проверять подрядчиков и нести ответственность за их деятельность.
Проблемы льготной ипотеки и их влияние на дольщиков
Также стоит отметить, что по словам главы Центробанка Эльвиры Набиуллиной, около 30 тысяч граждан, оформивших льготную ипотеку для самостоятельного строительства, не смогли завершить свои дома в срок. Это создает дополнительные риски для дольщиков, вложивших свои средства в недобросовестные проектные компании.
Число пострадавших только растет, и без цифровизации и прозрачности в правовых вопросах, граждане остаются наедине со своими проблемами. Возможно, только комплексные изменения в законодательстве смогут разрешить ситуацию
Читайте также:
Инвестиции в недвижимость: лучшие стратегии для 2025 года
