Эксперты в сфере жилищного строительства в России встревожены растущим количеством обманутых дольщиков в индивидуальном жилищном строительстве (ИЖС). По данным депутата Госдумы Александра Якубовского, более 20 тыс. человек пострадали от недобросовестных подрядчиков в этой сфере. Важность этой проблемы высока, и её решение требует комплексного подхода. По официальным данным Минстроя, количество пострадавших составляет 10,8 тыс. человек. Однако реальная ситуация обстоит ещё хуже. Ведущие эксперты, такие как Максим Лазовский и Мария Фёдорова, предлагают ряд мер для борьбы с этим явлением. Например, они подчеркивают необходимость использования успешных инструментов, применяемых на рынке многоквартирных домов, а также необходимости усовершенствования законодательной базы. Меньшие уровни контроля и входные барьеры для новых компаний позволяют непрозрачным схемам продолжать существовать, тогда как стоимость кредитов остаётся высокой, затрудняя жизнь честным застройщикам.

  • По мнению экспертов, первоочередные меры включают:
    1. Обязательное лицензирование застройщиков с проверкой их финансовой устойчивости.
    2. Прозрачность эскроу-счетов с реальным мониторингом их движения.
    3. Информирование населения о том, что качественное загородное жилье не может быть дешевым.

Эти шаги помогут не только защитить интересы потребителей, но и обеспечить развитие рынка загородной недвижимости на более высоком уровне. Нам необходимо учесть успешные практики других секторов и адаптировать их под реалии ИЖС. В противном случае, шанс на улучшение ситуации в этой проблемной области будет расходиться в небытие. Необходима совместная работа государства, застройщиков и потребителей для противодействия данной проблеме.

Источник

Читайте также:

Инвестиции в недвижимость: лучшие стратегии для 2025 года

Что изменится в законах о недвижимости и ЖКХ в августе

Стагнация цен и рост спроса на вторичное жилье