Одной из наиболее обсуждаемых тем в сфере недвижимости стало продление моратория на штрафы для застройщиков, который будет действовать до конца 2025 года. По заявлению министра строительства и ЖКХ России Ирека Файзуллина, эта мера направлена на поддержку строительной отрасли в условиях сложной экономической ситуации. Однако, по мнению экспертов, это сигнал для покупателей квартир в новостройках, что сроки их ожидания могут значительно увеличиться.

Согласно информации, предоставленной РИА Новости, продление моратория не требует от правительства дополнительных расходов и выглядит как ожидание помощи для застройщиков. «Само собой разумеется, что застройщикам нужна более серьезная поддержка, нежели только мораторий», - отметил президент Национальной палаты недвижимости Дмитрий Щегельский.

Влияние решения на покупателей

Среди специалистов существуют опасения, что продление моратория может подорвать интерес потребителей к покупке новых квартир. «При отсутствии ш罚 за задержки у дольщиков нет эффективных средств влияния на застройщиков», - подчеркивает гендиректор агентства «ПИА Недвижимость» Максим Ельцов. Кроме того, задержка сроков сдачи объектов может привести к значительным экономическим потерям для покупателей, которые вынуждены снимать квартиры или не могут продать старое жилье.

Объявления о продаже и аренде недвижимости

Купить квартиру
Купить дом
Снять квартиру
Снять дом
Каталог новостроек
Подать объявление
  • Дополнительные расходы: Ипотечные кредиты заставляют дольщиков терпеть убытки из-за увеличения времени ожидания.
  • Недостаток юридических механизмов: Дольщики могут действовать лишь через коллективные обращения, что редко приводит к результату.

Возможные последствия

Сложившаяся экономическая ситуация ставит застройщиков под огромное давление. Снижение спроса и высокие процентные ставки вынуждают их работать в условиях постоянного риска. На фоне этих процессов введение моратория может создать серьезные проблемы, когда непредвиденные расходы приведут к банкротству строителей.

«В конечном счете, это может окончательно ухудшить и без того тяжелое положение в отрасли», - делает вывод Ельцов. Прецеденты, когда штрафные санкции становятся критической точкой для компаний, могут привести к тому, что финансовая нагрузка будет перекинута на кредитные учреждения.

Таким образом, продление моратория может обернуться не только застоем в строительстве, но и потенциальными убытками для потребителей. Подробнее по ссылке

Читайте также:

Средняя цена квадратного метра на вторичном рынке жилья в центре Москвы

Учительский капитал: Новая программа поддержки педагогов

Инвестиции в недвижимость: лучшие стратегии для 2025 года