В 2025 году рынок недвижимости в России активно реагирует на изменения в потребительских предпочтениях. Застройщики предлагают разнообразные скидки и акции, чтобы поддержать спрос на жилье. Периоды высокой и низкой активности рынка недвижимости побуждают девелоперов развивать программы лояльности, рассрочку платежей и специальные ценовые условия, которые варьируются в зависимости от региона и типа квартиры.

Исследования показывают, что многие застройщики готовы предоставлять значительные дисконтные предложения. Например, в июне 2025 года аналитики из компании Домклик отмечают, что в Москве разрыв между заявленной стоимостью квадратного метра и ценой сделки достиг 24%. В Башкортостане этот показатель составил 26,5%. Это свидетельствует о готовности девелоперов идти на уступки, чтобы привлечь реальных покупателей. Какие именно условия действуют на рынке и как можно сэкономить при покупке квартиры?

Полная оплата

По данным Центра финансовой аналитики Сбербанка, покупка квартиры за наличные может привести к скидке до 11%. Застройщики, стремясь увеличить продажи, часто предлагают более лояльные условия при полной оплате. Рассрочка, в свою очередь, может повысить цену на 3-12%, но в некоторых случаях девелоперы готовы предложить бездисконтное условие на рассрочку, как это делает ГК «Твой Дом», позволяя клиентам приобретать жильё с возможностью инвестирования в отделку с дополнительными скидками.

Удачный момент

Сезонные скидки становятся популярным инструментом среди застройщиков для подтягивания продаж. Периоды, когда спрос на квартиры снижен, такие как лето и зима, часто используют для введения специальных предложений. Средняя цена на квартиры обычно снижается в весной и осенью, когда рынок ожидает увеличения покупательской активности. Застройщики могут также предложить «приветственные» условия для первых покупателей или на старте продаж.

Скидки за лояльность

Девелоперы разработали системы лояльности, позволяющие поощрять постоянных клиентов. Программы могут включать скидки на вторую квартиру или пакетные предложения, такое как совместная покупка квартиры и машиноместа.

«Акционные» лоты

Несмотря на общее повышение цен на неподвижность, квартиры с нестандартной планировкой или на первых этажах часто предлагаются по сниженной цене. Как правило, такие лоты остаются менее ликвидными, благодаря чему застройщики готовы предоставлять дополнительные скидки.

Специальные условия от застройщиков

Некоторые компании также предлагают подарочные сертификаты на дополнительные товары, такие как строительные материалы или услуги дизайнеров интерьера. Это позволяет курировать объем предложения с наиболее качественным сервисом для покупателей.

За более детальной информацией обращайтесь на Домклик.

Читайте также:

Учительский капитал: Новая программа поддержки педагогов

Штрафы за навязанные услуги: новые правила за 50 раз больше штрафов

Циан упрощает доступ к посуточному жилью для людей на колясках