Летний рынок вторичной недвижимости в России демонстрирует интересные тренды. По данным аналитиков из Домклик, многие продавцы настроены идти навстречу покупателям, предлагая значительные скидки. Наиболее внушительные предложения наблюдаются в Тюменской, Волгоградской и Ростовской областях, где скидки достигают 5,3%, 5,1% и 4,6% соответственно. Это явление связано с желанием продавцов быстрее реализовать жильё на фоне стабилизации цен и общего снижения деловой активности в секторе. Основной анализ проводился по крупнейшим регионам России, включая курортные зоны, такие как Калининград и Ставрополь. Основная цель исследования – оценить текущую динамику на вторичном рынке и выявить регионы, где скидки наиболее распространены.

Аналитический центр Домклик на основе данных за июнь и июль 2025 года утверждает, что в среднем скидка по России составляет около 3%. Это означает, что покупатель, планирующий приобретение типовой квартиры стоимостью 5,5 млн руб., может сэкономить около 165 тыс. руб. В Тюменской области, например, скидки предоставляют 60% продавцов, что делает этот регион наиболее сговорчивым.

В то же время скидки варьируются от 2,6% до 4,1% в других регионах. В Новосибирской и Свердловской областях средний размер скидки составляет 2,6%, что говорит о медленной адаптации владельцев к рыночным условиям. В свою очередь, в Москве отмечены наименьшие скидки: 1,7%, что объясняется высокой востребованностью этих городов. Здесь продавцы предпочитают удерживать цены, поскольку спрос значительно превышает предложение.

Кроме того, согласно исследованию, популярность скидок в Тюменской (+60,4%), Новосибирской (+57,1%) и Омской (+55,4%) областях свидетельствует о том, что покупатели имеют отличные возможности для торга. Интересно, что динамика уменьшения скидок в России почти не изменилась — 3% в июне-июле по сравнению с 3,1% в начале года. Это говорит о значительном спросе на вторичное жильё, но и о некоторой стабильности цен, что важно для потенциальных покупателей и инвесторов.

Данные были собраны на основе анализа сделок по ипотечному кредитованию в Сбербанке через Домклик, где было оценено количество квартир, проданных со скидкой, и установлены регионы с наилучшей ситуацией для покупок. Такой подход помогает выявить не только общее состояние рынка, но и выделить наиболее привлекательные локации для потенциальных сделок.

Для более подробной информации обращайтесь к оригинальному источнику.

Читайте также:

Завершение расследования аферы с квартирой Ларисы Долиной

Госдума предложила обнуление ипотеки при рождении детей

За срубленные деревья на дачном участке – штрафы и ответственность