В мае 2026 года на первичном рынке жилья в крупных городах России произошли заметные изменения. Как указывает пресс-служба компании Яндекс, медианная полная стоимость квартир впервые за год снизилась, составив 8,8 млн рублей, что на 1,6% меньше, чем в предыдущем месяце. Это важное событие на рынке недвижимости России, которое заслуживает внимания и глубокого анализа.

Согласно последним данным www.irn.ru, Москва стала одним из городов с наиболее заметным снижением стоимости квадратного метра, где цена упала на 1,1%, составив 537 000 рублей за квадратный метр. За ней следуют другие крупные города, например, Ростов-на-Дону с падением цен на 3,5%, где стоимость квадратного метра достигла 165 000 рублей.

Подробности о снижении цен на новостройки

Настоящая информация о недвижимости подтверждает тенденцию к снижению из-за увеличения объема предложения. В новых домах, сданных в эксплуатацию, медианная полная стоимость снизилась на 5%. При этом важно отметить, что, несмотря на почти неизменные цены квадратного метра, на рынок выходят новые компактные объекты, что делает новостройки более доступными для покупателей.

Объявления о продаже и аренде недвижимости

Купить квартиру
Купить дом
Снять квартиру
Снять дом
Каталог новостроек
Подать объявление
Город Медианная цена за кв. м Динамика за месяц
Ростов-на-Дону 165 000 –3,5%
Пермь 171 000 –1,5%
Барнаул 169 000 –1,5%
Москва 537 000 –1,1%
Владивосток 198 000 –0,7%
Уфа 177 000 –0,7%
Краснодар 177 000 –0,5%
Тюмень 159 000 –0,5%
Ульяновск 122 000 –0,3%
Саратов 112 000 –0,3%
Челябинск 160 000 –0,2%

Данные имеют первоочередное значение для анализа рынка и определения дальнейших шагов потенциальных покупателей. По мнению экспертов, корректировка цен на новостройки может стать решающим фактором для закрытия разрыва в ценах между первичным и вторичным рынком.

Работающие в сфере недвижимости аналитики уже подчеркивают, что высокая ставка по ипотечным кредитам и ограниченная платежеспособность населения сдерживают рост цен на вторичное жилье, что накладывает дополнительные риски на ожидаемую коррекцию.

Читайте также:

Выявлены города-миллионники с самым большим снижением цен на новостройки

Глава «Дом.РФ»: ожидания и тренды в строительной отрасли

Депутаты под угрозой: запрет на зарубежную недвижимость