Выбор квартиры в новостройке — ответственный шаг, который требует учета множества факторов. Помимо расположения дома, близости к метро и инфраструктуре, важно обратить внимание на планировку. Именно она определяет, насколько комфортно будет жильцам. В Санкт-Петербурге, где рынок новостроек активно развивается, представлены разнообразные типы квартир: от компактных студий до просторных двухуровневых апартаментов. В этой статье мы расскажем о самых востребованных планировках, их особенностях и на что стоит обратить внимание при выборе.
Основные типы планировок в новостройках
Современные застройщики предлагают широкий выбор планировочных решений, которые подходят для разных категорий жильцов.
Студии
Студии — это идеальный вариант для молодых людей или инвесторов. Такие квартиры отличаются компактностью (обычно от 20 кв. м) и объединением кухни с жилой зоной. В Санкт-Петербурге студии пользуются спросом благодаря доступной цене и удобству для одного-двух человек. Однако стоит учитывать, что отсутствие стен между кухней и комнатой может быть неудобным для тех, кто ценит приватность.
Европейская планировка
В квартирах евроформата кухня объединена с гостиной, что создает ощущение простора. Такие планировки популярны среди семей, так как позволяют комфортно проводить время вместе. В среднем площадь кухни-гостиной составляет 20-25 кв. м, что делает их универсальным решением для разных категорий покупателей.
Двухуровневые квартиры
Эти квартиры встречаются в элитных жилых комплексах. Они идеально подходят для зонирования пространства: на первом этаже располагаются гостиная и кухня, а на втором — спальни и санузлы. Однако такие квартиры требуют значительных финансовых вложений и подходят далеко не всем.
Квартиры с мастер-спальней
Мастер-спальня — это отдельная комната с собственным санузлом и гардеробной. Такие планировки особенно востребованы среди семей с детьми, так как обеспечивают приватность для родителей.
На что обратить внимание при выборе планировки
При выборе квартиры важно учитывать не только общую площадь, но и пропорции помещений. Например, слишком тесная кухня или прихожая могут сделать проживание некомфортным. Также стоит обратить внимание на расположение комнат:
- Изолированные комнаты подходят для семей, где каждому члену нужно личное пространство.
- Линейные планировки с окнами на одну сторону могут быть неудобны из-за недостатка естественного света.
- Квартиры-«распашонки» с окнами на две стороны лучше проветриваются, но могут быть сквозняки.
Не менее важно наличие дополнительных помещений, таких как кладовки, гардеробные или постирочные. Эти элементы делают квартиру более функциональной и удобной для повседневной жизни.
Выбор планировки — это ключевой этап при покупке квартиры в новостройке. В Санкт-Петербурге представлены разнообразные варианты, которые подойдут как для молодых людей, так и для семей. При выборе важно учитывать не только площадь, но и функциональность помещений, их расположение и дополнительные возможности.
Больше полезных статей о недвижимости вы найдете на портале АЛЛЕ Новости.
