Ипотека 5% для семей с детьми и участников СВО: новые правила уже в июне 2025

В мае 2025 года Президент России Владимир Путин поручил расширить программу льготной ипотеки, установив ставку от 5% годовых для новых категорий заемщиков. Теперь право на субсидированный кредит получат не только семьи с детьми до шести лет и многодетные, но и семьи с детьми до 14 лет, а также участники специальной военной операции и их близкие. Новое постановление официально опубликовано на сайте Кремля, с ним можно ознакомиться по ссылке: kremlin.ru/acts/assignments/orders/76989.

Президентское поручение призвано ускорить решение жилищных вопросов у широкого круга россиян, обеспечить стабильный рост спроса на жилье и поддержать участников СВО после демобилизации. Расширение программы позволит заемщикам рассчитывать на более крупные суммы — до 12 млн рублей — при сохранении льготной процентной ставки. В этом материале разберем, кому положена ипотека по 5%, каковы основные условия, и какие шаги нужно предпринять, чтобы оформить кредит на выгодных условиях.

Кому положена льготная ипотека?

Согласно новому постановлению, на льготные кредиты под 5% имеют право:

• Семьи с детьми в возрасте до 14 лет.
• Участники специальной военной операции (СВО) и их супруги, а также дети.

Ранее субсидированная ипотека распространялась только на семьи с детьми до шести лет и многодетные. Расширение категорий позволит привлечь в программу больше потенциальных заемщиков и поддержать социально значимые группы граждан.

Условия программы

Новые параметры льготной ипотеки выглядят так:

Дополнительно банки-участники могут предложить новым категориям заемщиков сниженные комиссии за оформление и льготные страховые программы.

Как оформить льготную ипотеку?

Чтобы получить кредит на выгодных условиях, следует:

1. Собрать пакет документов:
   • Паспорт РФ;
   • Свидетельства о рождении детей (до 14 лет);
   • Подтверждение участия в СВО (для второй категории).
2. Обратиться в один из банков-участников программы и заполнить заявку.
3. Предоставить справку о доходах (2-НДФЛ или по форме банка) и документы на приобретаемую недвижимость.
4. Дождаться решения банка (обычно 5–10 рабочих дней) и подписать кредитный договор.

Совет: уточняйте список необходимых документов заранее на сайте выбранного банка, чтобы избежать задержек при одобрении.

Итоги и советы

Расширение льготной ипотеки до 5% годовых — это удобная возможность для семей с детьми до 14 лет и участников СВО приобрести жилье на более выгодных условиях. Главное — подготовить документы и не пропустить сроки подачи заявки. Следите за обновлениями на официальных порталах и заранее уточняйте условия в отделениях банков, чтобы успеть воспользоваться программой до её завершения.

Читайте также:

Рекордные ипотечные ставки США: чего ждать покупателям жилья?