Как защитить себя от мошенников при покупке квартиры

В последние годы в России растет популярность расчета через нотариуса при совершении крупных сделок, особенно в сфере недвижимости. В 2026 году Федеральная нотариальная палата зафиксировала рост обращений за депозитом нотариуса на 37% по сравнению с прошлым годом. Главная цель этого подхода – обеспечение безопасности и снижение рисков, связанных с мошенничеством. Депозит нотариуса позволяет покупателям не передавать крупные суммы наличными, а нотариус становится гарантом выполнения условий сделки. Продавец, получая деньги, должен сначала выполнить все обязательства, прописанные в нотариальном акте, что защищает интересы покупателя и минимизирует вероятность недоразумений.

Как работает депозит нотариуса?

Покупатель переводит необходимую сумму на специальный счет нотариуса в безналичной форме. Нотариус передает деньги продавцу только после выполнения заранее оговоренных условий. Наиболее распространенное условие – это регистрация перехода права собственности в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Однако стороны могут согласовать и дополнительные условия, которые помогут избежать недоразумений и защитят правовые интересы обеих сторон сделки.

Почему важно использовать депозит нотариуса

Воспользовавшись депозитом нотариуса, покупатели получают уверенность в безопасности сделки и защищают свои права. Нарастающее количество успешных примеров использования этого инструмента подтверждает его эффективность и необходимость в современном рынке недвижимости. Рекомендуем всем потенциальным покупателям квартиры обязательно задумываться о таком варианте как депозит нотариуса, чтобы избежать непредвиденных ситуаций.

Источник: Федеральная нотариальная палата

Читайте также:

Спрос на вторичное жилье: рост до 15% к концу года

Москва и Петербург: главные источники стресса в жизни россиян

Цены на элитную недвижимость: Москва и Петербург теряют позиции