Сельские дома в Финляндии становятся все более привлекательными для российских покупателей, особенно когда речь идет о цене. По данным на май 2026 года, старые дома в финских селах порой можно приобрести значительно дешевле, чем аналогичные объекты в Эстонии. Эстонские продавцы, как правило, не активны в снижении цен, даже если их жилье долгое время не находит покупателей.

Согласно данным за апрель 2026 года, средний эстонский покупатель готов выплачивать около 500 евро в месяц по ипотечному кредиту. Это соответствует цене жилья около 100 000 евро при 20-летнем сроке и первоначальном взносе 15%. Однако выбор в Эстонии гораздо ограничен: на национальных порталах недвижимости представлено всего около 180 предложений, тогда как в Финляндии таких объектов более 900.

Кроме того, если рассмотреть дома, построенные в XXI веке, ситуация еще более ярко показывает разрыв: всего 90 объявлений в Финляндии и лишь 2 в Эстонии. Ситуация в ценовом диапазоне 30 000–50 000 евро также неутешительна для Эстонии, где большая часть предложений – это проблемные объекты с ограниченными условиями проживания. В Финляндии же в том же ценовом диапазоне продается более 700 домов, которые полностью готовы для комфортного проживания.

Объявления о продаже и аренде недвижимости

Купить квартиру
Купить дом
Снять квартиру
Снять дом
Каталог новостроек
Подать объявление

Основная причина такого различия заключается в налоговой политике. Низкие налоги на землю в Эстонии не способствуют быстрой продаже домов, тогда как в Финляндии высокие налоги принуждают владельцев снижать цены. В частности, в удаленных районах Финляндии цены на жилье упали на 25% за последние три года, что делает эти объекты еще более привлекательными для покупателей.

Почему стоит рассмотреть покупку недвижимости в Финляндии?

  • Большой выбор: больше 900 предложений в ценовом сегменте.
  • Готовность к проживанию: большинство объектов имеют все удобства.
  • Цены падают: продажа жилью в удаленных районах стала более выгодной.

В итоге, российские покупатели могут рассмотреть Финляндию как выгодную альтернативу Эстонии, где цены на жилье неуклонно повышаются.

Читайте также:

Германия столкнулась с рекордным сокращением жилищного строительства

Покупка недвижимости в Дубае: ожидания снижения цен и к чему это ведет

Черногория вводит новые правила для сделок с недвижимостью