07 мая 2026 05:16, Татьяна Кондакова, Коммерческая недвижимость, 👁 24
По данным недавнего исследования института жилищного развития «Дом.РФ», на рынке аренды в России произошли значительные изменения. В первом квартале 2026 года количество арендуемых студий впервые превысило число квартир с тремя или более комнатами, составив 18,5 тыс. лотов по сравнению с 16,5 тыс. трешек. Этот тренд говорит о растущей популярности малогабаритного жилья в условиях повышения цен и нестабильности на рынке. Основными причинами изменения структуры арендного предложения стали активное строительство новостроек и изменения в потребительских предпочтениях. Спрос на аренду остается стабильным, что подтверждает высокий уровень активных предложений: общее количество квартир, выставленных на аренду, составило 128 тыс. лотов, что на 28% больше, чем в прошлом году. Эти данные подчеркивают, что арендный рынок продолжает реагировать на выползание экономической ситуации и спроса, оставаясь при этом доступным для широкой аудитории.
Рост арендного предложения
По информации исследований, наибольшее увеличение арендного предложения наблюдается в Санкт-Петербурге (на 47%) и других крупных городах, таких как Казань и Нижний Новгород. Москва показала лишь скромные 5% увеличения, несмотря на рост за последний квартал. Ситуация объясняется тем, что студии, как правило, предпочитаются молодежью и людьми, которым необходимо жилье на короткий срок, из-за своей компактности и относительно низкой стоимости.
+7 988 622-42-45