В условиях санкционного давления на Россию, с сентября 2025 года введены новые правила продажи федерального имущества. Согласно указу президента, помимо банка ПСБ, Росимущество получило полномочия организовывать продажу таких объектов. Параллельно правительство будет следить за перечнем имущества, выведенного из собственности. Ныне Росимущество активно работает над созданием обширного списка федеральной недвижимости для скорейших торгов. “Росимущество наделено функциями по формированию перечня объектов, обращенных в собственность РФ, на основе решений президента. Предстоящая работа предполагает оперативное выставление имущества на торги”, - сообщило ведомство изданию “Российская газета”.

Среди экспертов есть уверенность, что ведение специализированных реестров улучшит учет объектов и скорость их реализации с минимальными затратами для бюджета.

“Организационные полномочия Росимущества позволяют ему стать полноценным координатором процесса реализации недвижимого имущества, что выглядит достаточно логично”, - добавляет декан факультета права НИУ ВШЭ Вадим Виноградов.

Продажа в электронном формате

Согласно новым изменениям, продажа федерального имущества будет проходить в электронной форме через аукционы. В случае несостоявшегося аукциона, объект будет выставлен на продажу по публичному предложению с поэтапным снижением цены вплоть до 50%. “Это значительно повысит прозрачность сделок”, - считает Юлия Коваленко, замруководитель Высшей школы экономики в Москве.

Объявления о продаже и аренде недвижимости

Купить офис
Купить торговое помещение
Купить склад
Снять офис
Снять торговое помещение
Подать объявление

Продажа средств жилищного фонда РФ теперь возможна исключительно на аукционе. В случае отказа от первого аукциона, организуется повторный, где начальная цена снижается на 5%.

Улучшение сроков и управления

Важно также отметить, что срок получения согласий Федеральной антимонопольной службы сократился до трех дней. “Такой срок позволяет эффективно проверять законность сделок, что очень важно для управления федеральным имуществом”, - добавляет Коваленко.

Также стоит отметить, что акционеры больше не будут иметь преимущественного права на покупку акций своих обществ. Это может упростить процессы передачи федерального имущества.

Таким образом, новые правила нацелены на оптимизацию и ускорение процессов, что критично для безопасности и обороноспособности России. По сути, они создают новые возможности для эффективного распоряжения федеральным имуществом и его непосредственной реализацией.

Читайте также:

Рост цен на недвижимость: влияние на городскую среду и жизнь горожан

Устаревший офисный фонд уходит в прошлое: что нужно знать о новых бизнес-центрах

Как снять квартиру студенту: 7 главных советов