Почему россияне массово переезжают в Петербург: шокирующие цифры!

По данным аналитического центра «Терминал-Ресурс» за 2024 год, доля покупателей квартир в Санкт-Петербурге, переехавших из регионов, приближается к 30 %. Почти половина опрошенных связывает переезд с перспективой роста дохода и карьерным развитием, ещё 22 % отмечают важность культурного досуга и образования, а 18 % – экологическую и социальную среду. Анализ рынка недвижимости показывает устойчивый тренд: всё больше жителей Новгородской, Псковской, Мурманской и Архангельской областей выбирают северную столицу для постоянного проживания. По информации ФСГС (2024), приток населения из Московской области вырос на 12 %, а спрос на выгодные ипотечные программы в СПб достиг рекордных значений. Подробнее в источнике: https://www.fontanka.ru/2025/07/09/75699872/

Тренды переезда и мотивация

Петербург привлекает молодые семьи, специалистов и студентов благодаря:

• Возможностям трудоустройства в крупных компаниях и IT-стартапах;
• Культурным мероприятиям, театрам и музеям мирового уровня;
• Высокому качеству высшего образования в вузах и техникумах;
• Развитой социальной инфраструктуре и медицинскому сервису.

Среди лидеров по переезду – жители Сибири, Камчатки и Краснодарского края, где исторически ниже уровень зарплат и меньше перспектив карьерного роста.

Проект «Царскосельские холмы»

Специализированный застройщик «Терминал-Ресурс» реализует масштабный проект комплексной застройки на 316 га в Пушкинском районе СПб. «Образцовые кварталы» комфорт-класса строятся по кирпично-монолитной технологии с применением энергоэффективных решений:

• Автономное отопление «тёплый пол» и крышные котельные;
• Двойные стеклопакеты с микропроветриванием и УФ-защитой;
• Лифты от уровня земли, ровная стяжка и разводка электропроводки;
• Концепция «двор без машин» с наземным благоустройством и озеленением.

Инфраструктура и транспортная доступность

В пешей доступности расположены супермаркеты, кафе, салоны красоты, школы, детские сады и поликлиника. Территория связана скоростными шоссе (Петербургское, Киевское, Пулковское) и ЗСД. Маршруты общественного транспорта № 187, 299, 232, 236 и коммерческий автобус № 545 доставят до станций метро «Московская», «Звёздная», «Купчино» за 20 минут, а до аэропорта Пулково – за 15 минут.

Комфортное жильё и технологии

Высокие потолки от 2,87 до 4,5 м, свободные планировки и панорамные окна обеспечивают отличную инсоляцию. В ассортименте – 1–3-комнатные квартиры и европланировки. Жильё адаптировано под взыскательные запросы покупателей:

• Места для гардеробных;
• Просторные балконы и лоджии;
• Подготовка под чистовую отделку;
• Энергоэффективные фасады и термостаты в каждой зоне.

Итоговые выводы

Рост внутренней миграции в Санкт-Петербург отражает изменение приоритетов россиян: они выбирают не только столичные зарплаты, но и комплексное качество жизни. Проект «Царскосельские холмы» от «Терминал-Ресурс» демонстрирует, как современная архитектура и продуманная инфраструктура создают востребованное пространство для работы, учёбы и отдыха.

Вам так же будет интересно узнать: Норматив стоимости квадратного метра жилья во 2-м полугодии 2025